***RESERVIERT***Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon
Bei der Blauen Brücke 3
21039 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 78 m²
Kaltmiete: 995,00 €
Gesamtmiete: 1.180,00 €
Spitzboden
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Bei der Blauen Brücke 3
- Plz Ort
- 21039 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Curslack (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 995,00 €
- Betriebskosten
- 85,00 €
- Heizkosten
- 60,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 40,00 €
- Mietsicherheit
- 2.985,00 €
- Wohnfläche
- 78,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Verfügbar ab
- 15.05.2025
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf:Wertklasse: BGültig bis: 10.02.2035Mit Warmwasser: JaPrimärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- gepflegt
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) eines 2012 gebauten Vierfamilienhauses.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Kühl-/ Gefrierkombi und Umluft-Dunstabzug) sowie einem Voll-/ Duschbad mit Handtuchheizkörper und einem innen liegenden Abstellraum. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatböden belegt. Die Küche, Flur, Bad sowie der Abstellraum sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Der Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer aus zu begehen.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern, wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 40,00 mit vermietet. Ein weiterer zusätzlicher Stellplatz kann separat für EUR 40,00 angemietet werden. Ein eigener Außenabstellraum, u. a. zur Unterbringung von Fahrrädern, ist vorhanden sowie eine gemeinschaftliche Gartennutzung.
Das Zimmer im Spitzboden wird durch eine Leichtbauwand geschlossen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Kühl-/ Gefrierkombi und Umluft-Dunstabzug) sowie einem Voll-/ Duschbad mit Handtuchheizkörper und einem innen liegenden Abstellraum. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatböden belegt. Die Küche, Flur, Bad sowie der Abstellraum sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Der Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer aus zu begehen.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern, wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 40,00 mit vermietet. Ein weiterer zusätzlicher Stellplatz kann separat für EUR 40,00 angemietet werden. Ein eigener Außenabstellraum, u. a. zur Unterbringung von Fahrrädern, ist vorhanden sowie eine gemeinschaftliche Gartennutzung.
Das Zimmer im Spitzboden wird durch eine Leichtbauwand geschlossen.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Curslack.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Edeka, Aldi, Penny) befinden sich ebenso in Curslack-Neuengamme, wie eine Grundschule, verschiedene Kindergärten, Ärzte und Geldinstitute. Eine weitere Grundschule ist im benachbarten Altengamme ansässig, weiterführende Schulen in Kirchwerder (Stadtteilschule) sowie in Bergedorf (Stadtteilschulen und Gymnasien).
In der Nähe verkehren die Buslinen 227 und 327 zum S-Bahnhof Bergedorf. Die Autobahnanschlussstelle Curslack der A25 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Edeka, Aldi, Penny) befinden sich ebenso in Curslack-Neuengamme, wie eine Grundschule, verschiedene Kindergärten, Ärzte und Geldinstitute. Eine weitere Grundschule ist im benachbarten Altengamme ansässig, weiterführende Schulen in Kirchwerder (Stadtteilschule) sowie in Bergedorf (Stadtteilschulen und Gymnasien).
In der Nähe verkehren die Buslinen 227 und 327 zum S-Bahnhof Bergedorf. Die Autobahnanschlussstelle Curslack der A25 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
- Gas-Brennwert-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere ( Hund/Katze)
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere ( Hund/Katze)
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung
Vermietung
040 – 790 277 23 -19
franke@schneide-immobilien.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3