Geräumige 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit möglichem Gartenanteil
Hamburger Landstraße 2
21465 Wentorf bei Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 96 m²
Kaltmiete: 1.200,00 €
Gesamtmiete: 1.465,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Hamburger Landstraße 2
- Plz Ort
- 21465 Wentorf bei Hamburg
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.200,00 €
- Betriebskosten
- 200,00 €
- Miete Stellplatz (Carport)
- 65,00 €
- Wohnfläche
- 96,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf:Wertklasse:Gültig bis: 18.02.2036Primärer Energieträger: Gas
- Zustand
- gepflegt
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Umluft-Dunstabzug) sowie einem Duschbad inkl. neuer Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss.
Der Flur, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat belegt, die Küche ist mit PVC und das Bad ist modern gefliest.
Ein Carport-Stellplatz wird für EUR 65,- mit vermietet. Zusätzlich kann ein weiterer offener Pkw-Stellplatz für EUR 40,-- monatlich angemietet werden.
Eine Garage im Kellerbereich steht als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung und eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern.
Der Spitzboden kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.
Ein möglicher Gartenanteil inklusive Gartenhäuschen kann kostenfrei genutzt werden, sofern die laufende Pflege übernommen wird.
Die Wohnung ist geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit max. drei Personen, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (keine Zahlung vom Amt).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Umluft-Dunstabzug) sowie einem Duschbad inkl. neuer Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss.
Der Flur, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat belegt, die Küche ist mit PVC und das Bad ist modern gefliest.
Ein Carport-Stellplatz wird für EUR 65,- mit vermietet. Zusätzlich kann ein weiterer offener Pkw-Stellplatz für EUR 40,-- monatlich angemietet werden.
Eine Garage im Kellerbereich steht als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung und eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern.
Der Spitzboden kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden.
Ein möglicher Gartenanteil inklusive Gartenhäuschen kann kostenfrei genutzt werden, sofern die laufende Pflege übernommen wird.
Die Wohnung ist geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit max. drei Personen, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (keine Zahlung vom Amt).
Die Wohnung befindet sich in Wentorf bei Hamburg und ist eine beliebte, grüne Wohngemeinde.
Die Haltestelle der Buslinie 235, welche Sie in jeweils ca. 15 Minuten zu den S-Bahnhöfen "Hamburg-Bergedorf" oder "Reinbek" bringt, ist nur wenige Schritte entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa einer halben Stunde. Fußläufig erreichen Sie ein Nahversorgungszentrum, welches Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet (u.a. Aldi, EDEKA, REWE, Budniskowsky). Weitere
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Saturn, Medimax) finden Sie auch im benachbarten Hamburg-Bergedorf mit seiner beliebten und teils historischen Einkaufsstraße "Sachsentor".
Die Haltestelle der Buslinie 235, welche Sie in jeweils ca. 15 Minuten zu den S-Bahnhöfen "Hamburg-Bergedorf" oder "Reinbek" bringt, ist nur wenige Schritte entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa einer halben Stunde. Fußläufig erreichen Sie ein Nahversorgungszentrum, welches Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet (u.a. Aldi, EDEKA, REWE, Budniskowsky). Weitere
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Saturn, Medimax) finden Sie auch im benachbarten Hamburg-Bergedorf mit seiner beliebten und teils historischen Einkaufsstraße "Sachsentor".
- separate Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas und Strom direkt mit Versorgern; Zu-/Abwasser über Zwischenzähler (in Betriebskostenvorauszahlung enthalten)
- SAT TV
- Staffelmiete
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Gas und Strom direkt mit Versorgern; Zu-/Abwasser über Zwischenzähler (in Betriebskostenvorauszahlung enthalten)
- SAT TV
- Staffelmiete
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3