Unsere aktuellen Verkaufsangebote

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Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich im Neubaugebiet "Weidentrift" in Geesthacht. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten und eignet sich als moderne Neubauwohnung ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 82,72 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei geräumige Zimmer. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platz zum Verweilen in der Sonne und wird umrandet von einem kleinen Gartenteil (Sondernutzungsrecht). Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Räume der modernen Erdgeschosswohnung sind ausgestattet mit einer jeweils einzeln regulierbaren Fußbodenheizung, welche in Verbindung mit dem neuen Parkettfußboden für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung wird außerdem in den kommenden Wochen noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Dies beherbergt neben Ober- und Unterschränken noch eine Kühl-Gefrierkombination, ein Glaskeramikkochfeld, eine Spüle, eine Umluft-Dunstabzugshaube sowie weitere viele Ausstattungsmerkmale.

Weiterhin wurde ein gemeinschaftlicher Außenabstellraum für die Unterbringung von Fahrrädern auf dem Hof des Grundstücks errichtet.

Das derzeit kalkulierte Wohngeld beträgt monatlich rd. € 312,23,-. Eine erste Eigentümerversammlung hat noch nicht stattgefunden.
Zusätzlich zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie die alleinige Nutzung eines freistehenden Stellplatzes im Kaufpreis enthalten.

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den weiteren Ausführungen. Die Bauleistungsbeschreibung sowie weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse gern.

Baustoffe, usw.:

• Massive Bauweise
• Innenwände teilweise aus Leichtbauwänden
• Rotsteinverblend
• Satteldach mit Betondachpfannen
• Dachunterschläge aus Kunststoff
• Stahlbetonkonstruktion (KG/EG/OG/DG)
• Fallrohre und Dachrinnen aus Zink


Fenster/Tür/Treppe/Bodenbeläge:

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und abschließbaren Griffen
• Hauseingangstür aus Aluminiumprofil mit Glasausschnitt
• Holzwohnungstür mit Spion
• Holzinnentüren /- zargen mit CPL-Oberfläche
• Fensterbank mit Kunststein oder Fliesen
• Fliesen- und Parkettfußboden


Sanitärobjekte:

- Gäste-WC:

• Wand- und Bodenfliesen (anthrazit/beige)
• Wandhängendes-WC mit Unterputz-Spülkasten
• Sanitärobjekte in weiß
• Armaturen von Hansgrohe


- Duschbad:

• Wand- und Bodenfliesen (anthrazit/beige)
• Wandhängendes-WC mit Unterputz-Spülkasten
• Sanitärobjekte in weiß
• Offene ebenerdige geflieste Dusche
• Deckenspot im Duschbereich
• Handtuchheizkörper
• Armaturen von Hansgrohe


Küche:

• Ober- und Unterschränke (Magnolie) teilw. mit Glasausschnitt
• Spüle
• Kühl-Gefrierkombination
• Arbeitsfläche in Holzoptik
• Umluft-Dunstabzugshaube
• Glaskeramikkochfeld
• Ofen mit Blech und Rost


Sonstiges:

• Wohnungstür mit Spion
• Elektrische Rollläden
• Gegensprechanlage

• Die Straße "Weidentrift" ist endgültig hergestellt worden. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.

• Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.

• Das Grundbuch wird frei in Abt. III geliefert.

• Der Miteigentumsanteil beträgt 656/10.000.

• Das Objekt wird frei übergeben.

• Übergabe nach Absprache.

• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (6,5 % des Kaufpreises) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,6 % des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.