Provisionsfrei! Baugrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten in Lübeck-St.Gertrud!
23566 Lübeck
Objektart: PlotGrundstücksfläche: 1.730 m²
Verkaufsstatus: OFFEN
Kaufpreis: 1.350.000,00 €
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Plot
- Objekttyp
- Live
- Grundstücksgröße
- 1.730 m²
- Kaufpreis
- 1.350.000,00 €
- Verfügbar ab
- sofort
- Erschließung
- VOLLERSCHLOSSEN
In zentraler Lage von St. Gertrud in Lübeck möchten wir Ihnen nachstehend dieses Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung zum Kauf anbieten.
Die Planung sieht die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern in 2-geschossiger Bauweise vor. So können hier insgesamt 12 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 858 m² Wohnfläche entstehen. Die Gebäude sind geplant mit jeweils 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 55 m² bis 88 m² Wohnfläche. 4 der Wohnungen (Haus 1) unterliegen dem sozialen Wohnungsbau (städtebaulicher Vertrag) und können öffentlich gefördert werden.
Gemäß Baugenehmigung müssen 4 freie PKW-Stellplätze und 8 Carport-Stellplätze sowie Außenabstellräume und Nebenanlagen für die Unterbringung von Fahrrädern o.ä.. erstellt werden.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG liegt vor.
Statik und Wärmeschutznachweis liegen ebenfalls vor.
Die Baugenehmigung sowie weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse gern.
Die Planung sieht die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern in 2-geschossiger Bauweise vor. So können hier insgesamt 12 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 858 m² Wohnfläche entstehen. Die Gebäude sind geplant mit jeweils 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 55 m² bis 88 m² Wohnfläche. 4 der Wohnungen (Haus 1) unterliegen dem sozialen Wohnungsbau (städtebaulicher Vertrag) und können öffentlich gefördert werden.
Gemäß Baugenehmigung müssen 4 freie PKW-Stellplätze und 8 Carport-Stellplätze sowie Außenabstellräume und Nebenanlagen für die Unterbringung von Fahrrädern o.ä.. erstellt werden.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG liegt vor.
Statik und Wärmeschutznachweis liegen ebenfalls vor.
Die Baugenehmigung sowie weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse gern.
Lübeck – Das Tor zum Norden!
Die Hansestadt Lübeck, auch Stadt der Sieben Türme genannt, liegt in der Norddeutschen Tiefebene an der unteren Trave, einem schiffbaren Fluss, der etwa 17 Kilometer von der Altstadt entfernt im Stadtteil Travemünde in die Ostsee mündet. Im Südosten Schleswig Holsteins liegt die Stadt an der Ostsee, der Lübecker Bucht. Lübeck ist mit rund 214 km² die flächenmäßig größte Stadt Schleswig-Holsteins und gehört der Metropolregion Hamburg an.
Die Innenstadt ist das touristische Kernstück Lübecks, der älteste und flächenmäßig kleinste Stadtteil. Die Innenstadt liegt hauptsächlich auf der Altstadtinsel zwischen Trave und Wakenitz, die in etwa eine Ausdehnung von zwei Kilometern von Nord nach Süd und einen Kilometer von West nach Ost hat.
Nächstgelegene große Städte sind Hamburg etwa 70 km südwestlich, Schwerin etwa 70 km südöstlich, Kiel etwa 85 km nordwestlich und Rostock etwa 120 km östlich.
Die Haltestelle "Lauerhofstraße" ist fußläufig erreichbar. Von Hier aus fahren die Buslinen 3, 10 und 21, welche Sie in ca. 20 Minuten zum Lübecker Bahnhof bringen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken etc. sind in der ca. 5 Minuten entfernten "Kantstraße" ansässig (Rewe, Lidl, Aldi, Penny, Netto).
Die Hansestadt Lübeck, auch Stadt der Sieben Türme genannt, liegt in der Norddeutschen Tiefebene an der unteren Trave, einem schiffbaren Fluss, der etwa 17 Kilometer von der Altstadt entfernt im Stadtteil Travemünde in die Ostsee mündet. Im Südosten Schleswig Holsteins liegt die Stadt an der Ostsee, der Lübecker Bucht. Lübeck ist mit rund 214 km² die flächenmäßig größte Stadt Schleswig-Holsteins und gehört der Metropolregion Hamburg an.
Die Innenstadt ist das touristische Kernstück Lübecks, der älteste und flächenmäßig kleinste Stadtteil. Die Innenstadt liegt hauptsächlich auf der Altstadtinsel zwischen Trave und Wakenitz, die in etwa eine Ausdehnung von zwei Kilometern von Nord nach Süd und einen Kilometer von West nach Ost hat.
Nächstgelegene große Städte sind Hamburg etwa 70 km südwestlich, Schwerin etwa 70 km südöstlich, Kiel etwa 85 km nordwestlich und Rostock etwa 120 km östlich.
Die Haltestelle "Lauerhofstraße" ist fußläufig erreichbar. Von Hier aus fahren die Buslinen 3, 10 und 21, welche Sie in ca. 20 Minuten zum Lübecker Bahnhof bringen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken etc. sind in der ca. 5 Minuten entfernten "Kantstraße" ansässig (Rewe, Lidl, Aldi, Penny, Netto).
• Das Grundbuch wird lastenfrei in Abteilung III. geliefert.
• Baulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden.
• Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die Abriss- und Freilegungskosten sind vom Käufer zu tragen.
• Übergabe nach Absprache.
• Die Kosten für die Hausanschlüsse (z.B. Strom, Wasser, Abwasser, Telefon usw.) sowie eventuell anfallende Baukosten- u. Rohrnetzkostenzuschüsse sind vom Käufer zu tragen.
• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (6,5% des Kaufpreises) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,8% des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.
• Baulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden.
• Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die Abriss- und Freilegungskosten sind vom Käufer zu tragen.
• Übergabe nach Absprache.
• Die Kosten für die Hausanschlüsse (z.B. Strom, Wasser, Abwasser, Telefon usw.) sowie eventuell anfallende Baukosten- u. Rohrnetzkostenzuschüsse sind vom Käufer zu tragen.
• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (6,5% des Kaufpreises) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,8% des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Norbert Schneide
Geschäftsführung
040 – 790 277 23 -11
schneide@schneide-massivhaus.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3