Unsere aktuellen Verkaufsangebote

Ausgewählte Immobilienobjekte zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage finden Sie bei uns sowohl in der Metropolregion Hamburg als auch in Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Damit sind Ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt oder Investment kaum Grenzen gesetzt.

Unsere Leidenschaft ist es, Ihnen Ihr neues Zuhause zu vermitteln. Dafür stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung gerne zur Seite. Einen Überblick über unsere aktuellen Immobilien zum Kauf sehen Sie hier.

Baugrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten in Lübeck-St.Gertrud!
23566 Lübeck
Objektart: Plot
Grundstücksfläche: 1.730 m²
Verkaufsstatus: OFFEN
Kaufpreis: 1.450.000,00 €
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Plot
Objekttyp
Live
Grundstücksgröße
1.730 m²
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Käufercourtage
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen USt.
Verfügbar ab
sofort
Erschließung
VOLLERSCHLOSSEN
In zentraler Lage von St. Gertrud in Lübeck möchten wir Ihnen nachstehend dieses Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung zum Kauf anbieten.

Die Planung sieht die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern in 2-geschossiger Bauweise vor. So können hier insgesamt 12 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 858 m² Wohnfläche entstehen. Die Gebäude sind geplant mit jeweils 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 55 m² bis 88 m² Wohnfläche. 4 der Wohnungen (Haus 1) unterliegen dem sozialen Wohnungsbau (städtebaulicher Vertrag) und werden öffentlich gefördert.

Gemäß Baugenehmigung müssen 4 freie PKW-Stellplätze und 8 Carport-Stellplätze sowie Außenabstellräume und Nebenanlagen für die Unterbringung von Fahrrädern o.ä.. erstellt werden.

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG liegt vor.
Statik und Wärmeschutznachweis liegen ebenfalls vor.
Das Grundstück ist derzeit noch bebaut mit 2 Einzelwohnhäusern. Der Abriss obliegt dem Käufer.

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den weiteren Ausführungen. Die Baugenehmigung sowie weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse gern.
Lübeck – Das Tor zum Norden!

Die Hansestadt Lübeck, auch Stadt der Sieben Türme genannt, liegt in der Norddeutschen Tiefebene an der unteren Trave, einem schiffbaren Fluss, der etwa 17 Kilometer von der Altstadt entfernt im Stadtteil Travemünde in die Ostsee mündet. Im Südosten Schleswig Holsteins liegt die Stadt an der Ostsee, der Lübecker Bucht. Lübeck ist mit rund 214 km² die flächenmäßig größte Stadt Schleswig-Holsteins und gehört der Metropolregion Hamburg an.

Die Innenstadt ist das touristische Kernstück Lübecks, der älteste und flächenmäßig kleinste Stadtteil. Die Innenstadt liegt hauptsächlich auf der Altstadtinsel zwischen Trave und Wakenitz, die in etwa eine Ausdehnung von zwei Kilometern von Nord nach Süd und einen Kilometer von West nach Ost hat.

Nächstgelegene große Städte sind Hamburg etwa 70 km südwestlich, Schwerin etwa 70 km südöstlich, Kiel etwa 85 km nordwestlich und Rostock etwa 120 km östlich.

Die Haltestelle "Lauerhofstraße" ist fußläufig erreichbar. Von Hier aus fahren die Buslinen 3, 10 und 21, welche Sie in ca. 20 Minuten zum Lübecker Bahnhof bringen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken etc. sind in der ca. 5 Minuten entfernten "Kantstraße" ansässig (Rewe, Lidl, Aldi, Penny, Netto).
• Das Grundbuch wird lastenfrei in Abteilung III. geliefert.

• Baulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden.

• Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand übergeben. Die Abriss- und Freilegungskosten sind vom Käufer zu tragen.

• Übergabe nach Absprache.

• Die Kosten für die Hausanschlüsse (z.B. Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon usw.) sowie eventuell anfallende Baukosten- u. Rohrnetzkostenzuschüsse sind vom Käufer zu tragen.

• Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (6,5% des Kaufpreises) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,8% des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.

• Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie Maklerprovision, Notarkosten, Gerichsgebühren usw. sind nicht im Kaufpreis enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.
Wir weisen darauf hin, dass Norbert Schneide bzw. die Schneide Immobilien GmbH Mitinhaber des im Exposé angebotenen Objektes ist. In Kenntnis dieser Umstände zahlt der Käufer an die Firma Norbert Schneide Immobilien ein Entgelt in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer, welche nach Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Norbert Schneide

Geschäftsführung

040 – 790 277 23 -11

schneide@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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