***RESERVIERT***Attraktive 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit eigenem Eingang und Terrasse in ruhiger Lage
Curslacker Deich 232
21039 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 124 m²
Kaltmiete: 1.250,00 €
Gesamtmiete: 1.435,00 €
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- Nutzungsart
- Objekttyp
- No information
- Straße
- Curslacker Deich 232
- Plz Ort
- 21039 Hamburg
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.250,00 €
- Betriebskosten
- 150,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 35,00 €
- Mietsicherheit
- 3.750,00 €
- Wohnfläche
- 124,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.10.2025
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 220.50Wertklasse: GGültig bis: 23.07.2035Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 1924
- Zustand
- gepflegt
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Anbau und verfügt über einen eigenen Eingang.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche mit E-Herd (Glaskeramikkochfeld), Umluft-Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ist bereits integriert. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die kleine, überdachte Terrasse. Das helle Badezimmer mit Wanne ist gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Sämtliche Decken und Wände sind frisch weiß gestrichen.
Die Böden im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer und Wohnzimmer sind mit neu verlegtem Laminat ausgestattet. In Küche, Essbereich, Bad und Abstellraum befinden sich helle Fliesen.
Ein Pkw-Stellplatz wird für EUR 35, p.M. mit vermietet. Eine frühere Anmietung wäre möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder maximal drei Personen. Eine Vermietung erfolgt bevorzugt an Interessenten, die die Miete eigenständig und ohne staatliche Unterstützung (z. B. Jobcenter) tragen können.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche mit E-Herd (Glaskeramikkochfeld), Umluft-Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ist bereits integriert. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die kleine, überdachte Terrasse. Das helle Badezimmer mit Wanne ist gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Sämtliche Decken und Wände sind frisch weiß gestrichen.
Die Böden im Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer und Wohnzimmer sind mit neu verlegtem Laminat ausgestattet. In Küche, Essbereich, Bad und Abstellraum befinden sich helle Fliesen.
Ein Pkw-Stellplatz wird für EUR 35, p.M. mit vermietet. Eine frühere Anmietung wäre möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder maximal drei Personen. Eine Vermietung erfolgt bevorzugt an Interessenten, die die Miete eigenständig und ohne staatliche Unterstützung (z. B. Jobcenter) tragen können.
Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Curslack, umrahmt von Einfamilienhäusern.
Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinie 127 befinden sich in fußläufiger Nähe. Die S-Bahn verbindet Bergedorf mit der Hamburger City.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in der näheren Umgebung (z.B. Edeka, Budni, Aldi, Penny) getätigt werden. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf. Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinie 127 befinden sich in fußläufiger Nähe. Die S-Bahn verbindet Bergedorf mit der Hamburger City.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in der näheren Umgebung (z.B. Edeka, Budni, Aldi, Penny) getätigt werden. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf. Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
- separate Gastherme, Warmwasseraufbereitung über E-Geräte.
- Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Gas und Strom Mieter direkt mit Versorger
- Haustiere nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Gas und Strom Mieter direkt mit Versorger
- Haustiere nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3