**RESERVIERT**An der Elbe gelegene 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon
Katende 4 b
21423 Winsen (Luhe)
Objektart: FlatWohnfläche: 75 m²
Kaltmiete: 850,00 €
Gesamtmiete: 1.095,00 €
Grundriss DG rechts Spitzboden
Grundriss DG rechts OG
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Katende 4 b
- Plz Ort
- 21423 Winsen (Luhe)
- Regionaler Zusatz
- Hoopte
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 850,00 €
- Betriebskosten
- 115,00 €
- Heizkosten
- 90,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 40,00 €
- Wohnfläche
- 75,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.09.2025
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 44.10Wertklasse: AGültig bis: 14.04.2029Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss-rechts eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug/Umluft und Kühl-/Gefrierschrank) sowie einem Voll- und Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung.
Die Küche, der Flur und die beiden Zimmer im Obergeschoss sowie der Hobbyraum und der Abstellraum im Spitzboden sind mit Design-Vinyl-Böden belegt. Das Bad ist modern gefliest.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern verlegt, sowie auch eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen. Das Voll- und Duschbad ist zusätzlich mit einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ein separater Außenabstellraum ist vorhanden und ein PKW-Stellplatz wird für EUR 40,00 p.M. mit vermietet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug/Umluft und Kühl-/Gefrierschrank) sowie einem Voll- und Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung.
Die Küche, der Flur und die beiden Zimmer im Obergeschoss sowie der Hobbyraum und der Abstellraum im Spitzboden sind mit Design-Vinyl-Böden belegt. Das Bad ist modern gefliest.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern verlegt, sowie auch eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen. Das Voll- und Duschbad ist zusätzlich mit einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ein separater Außenabstellraum ist vorhanden und ein PKW-Stellplatz wird für EUR 40,00 p.M. mit vermietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Edeka) sowie Gasthöfe sind direkt im Ort bzw. im benachbarten Winsen-Luhe ansässig.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden (Reitvereine, Angelverein, Sportverein, Elbradweg, Freizeitbad Winsen).
Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden, weitere und auch Schulen finden Sie in Winsen-Luhe.
Das Hamburger Centrum erreicht man über die A39/A1 in ca. 30 Minuten.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden (Reitvereine, Angelverein, Sportverein, Elbradweg, Freizeitbad Winsen).
Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden, weitere und auch Schulen finden Sie in Winsen-Luhe.
Das Hamburger Centrum erreicht man über die A39/A1 in ca. 30 Minuten.
- Indexmiete
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser in Betriebskosten enthalten
- Strom direkt zwischen Mieter und Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere erwünscht
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser in Betriebskosten enthalten
- Strom direkt zwischen Mieter und Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere erwünscht
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Celine Putfarcken
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-24
putfarcken@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3