- Nutzungsart
-
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Arnimstraße 47 c
- Plz Ort
- 23566 Lübeck
- Regionaler Zusatz
- Lübeck - St. Gertrud
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.180,00 €
- Betriebskosten
- 165,00 €
- Heizkosten
- 80,00 €
- Wohnfläche
- 71,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 15.08.2025
- Heizungsart
-
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 13.70
Wertklasse: A+
Gültig bis: 29.06.2035
Primärer Energieträger: Strom
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- erstbezug
- Küche
-
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem von 2 Mehrfamilienhäusern (Energiestandard KfW 55) mit insgesamt 14 Wohnungen, welche zum 15.08.2025 erstmals bezugsfertig sind.
Die Wohnung wird mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination*) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich, Flur und Abstellraum werden mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik verlegt und das Bad mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Kabel-TV-Anschlüsse werden ebenso in allen Zimmern vorhanden sein wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume werden jeweils mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sowie mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Innen- und einen Außenabstellraum, einen offenen Stellplatz und eine Terrasse.
Eine Gesamtübersicht aller weiteren Wohnungen haben wir Ihnen als Datei in dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Sollten Sie hierzu weitere Informationen wünschen, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Die Arnimstraße in Lübeck-St. Gertrud ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Lübecker Altstadt in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
- Zentralheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser in Heizkostenvorauszahlung enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Kabel-TV und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Vorläufiger Energieausweis vorhanden
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!