Schicke 2,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Balkon
Curslacker Brückendamm 2
21039 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 59 m²
Kaltmiete: 795,00 €
Gesamtmiete: 995,00 €
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Curslacker Brückendamm 2
- Plz Ort
- 21039 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Neuengamme (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 795,00 €
- Betriebskosten
- 90,00 €
- Heizkosten
- 70,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 40,00 €
- Mietsicherheit
- 2.385,00 €
- Wohnfläche
- 59,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,50
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.07.2025
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf:Wertklasse: CGültig bis: 10.10.2034Mit Warmwasser: JaPrimärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Das hier zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss links eines Vierfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch den geräumigen - fast 28 m² großen - offenen Wohn- und Kochbereich, in welchem sich eine Einbauküche inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi befindet. Eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden und wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Von hier gelangen Sie auch auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon.
Ein ca. 6 m² großer Abstellraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, geht ebenfalls aus dem Wohnbereich ab. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Außenabstellraum.
Das schöne Duschbad (mit Fenster und Duschabtrennung) sowie das Schlafzimmer erreichen Sie aus dem Flur. Das Badezimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung haben einen Vinylboden in Holzoptik.
Das ca. 12 m² große Schlafzimmer ist mit einem an die Dachschräge angepassten Einbauschrank ausgestattet. Zusätzlich ist am Schlafzimmerfenster ein Außenrollladen und im Bad sorgt eine Bodenerwärmung für eine wohlige Umgebung.
Des Weiteren ist der Spitzboden wohnlich ausgebaut. Zwei große Velux-Fenster mit Sonnenschutzrollläden sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 40,-- p.M. mit vermietet.
Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für Singles oder ein Paar, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
Eine Anmietung ist ab 01.07.2025 möglich.
Die Wohnung besticht durch den geräumigen - fast 28 m² großen - offenen Wohn- und Kochbereich, in welchem sich eine Einbauküche inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi befindet. Eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden und wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Von hier gelangen Sie auch auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon.
Ein ca. 6 m² großer Abstellraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, geht ebenfalls aus dem Wohnbereich ab. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Außenabstellraum.
Das schöne Duschbad (mit Fenster und Duschabtrennung) sowie das Schlafzimmer erreichen Sie aus dem Flur. Das Badezimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung haben einen Vinylboden in Holzoptik.
Das ca. 12 m² große Schlafzimmer ist mit einem an die Dachschräge angepassten Einbauschrank ausgestattet. Zusätzlich ist am Schlafzimmerfenster ein Außenrollladen und im Bad sorgt eine Bodenerwärmung für eine wohlige Umgebung.
Des Weiteren ist der Spitzboden wohnlich ausgebaut. Zwei große Velux-Fenster mit Sonnenschutzrollläden sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 40,-- p.M. mit vermietet.
Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für Singles oder ein Paar, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
Eine Anmietung ist ab 01.07.2025 möglich.
Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuengamme.
Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Haltestellen verschiedener Buslinien (124, 223, 224 und 227) befinden sich vor der Tür und bringen Sie in kurzer Zeit zum S-Bahnhof Bergedorf.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Curslack-Neuengamme getätigt werden (z.B. Edeka, Aldi, Penny, Budni). Verschiedene Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls hier. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf.
Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Haltestellen verschiedener Buslinien (124, 223, 224 und 227) befinden sich vor der Tür und bringen Sie in kurzer Zeit zum S-Bahnhof Bergedorf.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Curslack-Neuengamme getätigt werden (z.B. Edeka, Aldi, Penny, Budni). Verschiedene Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls hier. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf.
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Andrea Bongartz
Empfang
+49 (0)40 790 277 23-13
bongartz@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3