Attraktive 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse
Süderquerweg 106
21037 Hamburg / Kirchwerder
Objektart: FlatWohnfläche: 76 m²
Kaltmiete: 1.150,00 €
Gesamtmiete: 1.435,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Süderquerweg 106
- Plz Ort
- 21037 Hamburg / Kirchwerder
- Regionaler Zusatz
- Kirchwerder
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.150,00 €
- Betriebskosten
- 155,00 €
- Heizkosten
- 90,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 40,00 €
- Mietsicherheit
- 3,45 €
- Wohnfläche
- 76,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.06.2025
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 16.00Wertklasse: A+Gültig bis: 25.07.2033Primärer Energieträger:
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- erstbezug
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 4 Wohneinheiten.
Der zentrale Raum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, in dem sich in offener Bauweise eine hochwertige Einbauküche integriert. Diese ist mit einem E-Herd inkl. Glaskeramikkochfeld, einem Umluft-Dunstabzug und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum.
Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur sowie Wohnräume sind mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt, sowie einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Jedes Zimmer verfügt über individuell regulierbare Fußbodenheizungen, im Badezimmer ist zusätzlich ein E-Handtuchheizkörper installiert. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine ruhige Atmosphäre. SAT-TV-Anschlüsse sowie eine Netzwerkverkabelung sind ebenfalls vorhanden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Außenabstellraum, ideal für Fahrräder oder andere Utensilien. Ein offener Pkw-Stellplatz ist für monatlich EUR 40,-- mit anzumieten. Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls für EUR 40,-- monatlich zusätzlich gemietet werden.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind und eignet sich besonders für Mieter, die die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (ohne Zahlungen vom Amt).
Der zentrale Raum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, in dem sich in offener Bauweise eine hochwertige Einbauküche integriert. Diese ist mit einem E-Herd inkl. Glaskeramikkochfeld, einem Umluft-Dunstabzug und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum.
Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur sowie Wohnräume sind mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt, sowie einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Jedes Zimmer verfügt über individuell regulierbare Fußbodenheizungen, im Badezimmer ist zusätzlich ein E-Handtuchheizkörper installiert. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine ruhige Atmosphäre. SAT-TV-Anschlüsse sowie eine Netzwerkverkabelung sind ebenfalls vorhanden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Außenabstellraum, ideal für Fahrräder oder andere Utensilien. Ein offener Pkw-Stellplatz ist für monatlich EUR 40,-- mit anzumieten. Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls für EUR 40,-- monatlich zusätzlich gemietet werden.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind und eignet sich besonders für Mieter, die die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (ohne Zahlungen vom Amt).
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Kirchwerder.
Kindergärten und verschiedene Ärzte finden Sie in Kirchwerder. Die Grundschule Kirchwerder, Stadtteilschule Kirchwerder ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z.B. Rewe, DM), im benachbarten Curslack/Neuengamme (z.B. Penny, Edeka, Aldi) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" getätigt werden.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 in ca. 25 Autominuten gut zu erreichen. Die Buslinie 124 verkehrt in fußläufiger Nähe in ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Bergedorf.
Kindergärten und verschiedene Ärzte finden Sie in Kirchwerder. Die Grundschule Kirchwerder, Stadtteilschule Kirchwerder ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z.B. Rewe, DM), im benachbarten Curslack/Neuengamme (z.B. Penny, Edeka, Aldi) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" getätigt werden.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 in ca. 25 Autominuten gut zu erreichen. Die Buslinie 124 verkehrt in fußläufiger Nähe in ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Bergedorf.
- Zentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Treppenhausreinigung Mieter selbst
- keine Haustiere
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Treppenhausreinigung Mieter selbst
- keine Haustiere
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3