***RESERVIERT*** Schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon im Zweifamilienhaus
Neuengammer Hausdeich 325
21039 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 77 m²
Kaltmiete: 950,00 €
Gesamtmiete: 1.175,00 €
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Neuengammer Hausdeich 325
- Plz Ort
- 21039 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Neuengamme
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 950,00 €
- Betriebskosten
- 105,00 €
- Heizkosten
- 70,00 €
- Miete Stellplatz (Carport)
- 50,00 €
- Mietsicherheit
- 2.850,00 €
- Wohnfläche
- 77,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.02.2025
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf:Wertklasse: BGültig bis: 13.11.2034Mit Warmwasser: JaPrimärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluftdunstabzug und Kühlschrank sowie einem Voll- und Duschbad mit Duschabtrennung. Die Böden in Küche, Flur, Bad und Abstellraum sind hell und freundlich gefliest, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer haben Laminatböden.
In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung und im Bad ein zusätzlicher Handtuchheizkörper installiert.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer aus zu begehen.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Fenster. Der über der Wohnung liegende Dachboden steht dieser Wohnung als weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung und ist vom Flur aus über eine Einschubleiter zu erreichen.
Ein PKW-Stellplatz im Carport wir für EUR 50,00 mit vermietet. An diesen grenzt ein zusätzlicher Außenabstellraum.
In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung und im Bad ein zusätzlicher Handtuchheizkörper installiert.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer aus zu begehen.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Fenster. Der über der Wohnung liegende Dachboden steht dieser Wohnung als weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung und ist vom Flur aus über eine Einschubleiter zu erreichen.
Ein PKW-Stellplatz im Carport wir für EUR 50,00 mit vermietet. An diesen grenzt ein zusätzlicher Außenabstellraum.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Neuengamme. Das Zentrum von Bergedorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Hamburger City ist über die A25 oder die B5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle der Buslinie 227, welche Sie gut in 20 Minuten zum ZOB Bergedorf bringt, ist fußläufig erreichbar.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Curslack/Neuengamme (z. B. Penny, Edeka, Aldi) oder im benachbarten Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufsstraße "Sachsentor" und dem CCB getätigt werden.
Die Bushaltestelle der Buslinie 227, welche Sie gut in 20 Minuten zum ZOB Bergedorf bringt, ist fußläufig erreichbar.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Curslack/Neuengamme (z. B. Penny, Edeka, Aldi) oder im benachbarten Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufsstraße "Sachsentor" und dem CCB getätigt werden.
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstüzt)
- Zu-/Abwasser und Strom direkt mit Ver-/Entsorger
- digitale Sat-Antenne vorhanden
- Mindestmietzeit 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser und Strom direkt mit Ver-/Entsorger
- digitale Sat-Antenne vorhanden
- Mindestmietzeit 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Yvonne Warnke
Hausverwaltung
Vermietung
040 – 790 277 23 -17
warnke@schneide-immobilien.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3