***RESERVIERT***Gemütliche 3-Zimmer-2.Obergeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon
Kurfürstendeich 42
21037 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 63 m²
Kaltmiete: 795,00 €
Gesamtmiete: 1.065,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Floor
- Straße
- Kurfürstendeich 42
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 795,00 €
- Betriebskosten
- 150,00 €
- Heizkosten
- 80,00 €
- Mietsicherheit
- 2.385,00 €
- Wohnfläche
- 63,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Verfügbar ab
- 01.02.2025
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 30.40Wertklasse: AGültig bis: 04.07.2026Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines neun-Familenhauses.
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, inkl. Umluft-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden der Zimmer, Küche sowie Flur und Abstellraum sind mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik ausgestattet und das Bad ist gefliest.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit separatem Platz für die Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung, einen Trockenraum und je einem Kellerraum pro Wohnung. Im Außenbereich befindet sich ein Fahrradraum.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 40,-- p.M. mit vermietet.
Eine Anmietung durch eine Person oder einem Paar, ohne Zuzahlung vom Amt wird vermieterseits gewünscht.
Die Wohnung kann ab 01.01.2025 angemietet werden.
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, inkl. Umluft-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden der Zimmer, Küche sowie Flur und Abstellraum sind mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik ausgestattet und das Bad ist gefliest.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit separatem Platz für die Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung, einen Trockenraum und je einem Kellerraum pro Wohnung. Im Außenbereich befindet sich ein Fahrradraum.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 40,-- p.M. mit vermietet.
Eine Anmietung durch eine Person oder einem Paar, ohne Zuzahlung vom Amt wird vermieterseits gewünscht.
Die Wohnung kann ab 01.01.2025 angemietet werden.
Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe/Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Buslinien 124, 227 und 327 verkehren zur S - Bahnstation Bergedorf, welche mit der Hamburger City verbindet.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt in Bergedorf oder Curslack/Neuengamme getätigt werden. Ein Bäcker befindet sich in der Nachbarschaft.
Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme ansässig. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf vorhanden.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt in Bergedorf oder Curslack/Neuengamme getätigt werden. Ein Bäcker befindet sich in der Nachbarschaft.
Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme ansässig. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf vorhanden.
- Gas-Brennwert-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar Unterstützung für Brauchwasser)
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Ver- und Entsorgern
- keine Haustiere (Hund; Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Ver- und Entsorgern
- keine Haustiere (Hund; Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung
Vermietung
040 – 790 277 23 -19
franke@schneide-immobilien.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3