Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
**Für Senioren ab 60 Jahre** Barrierefreie 4 Zi.-Neubau-Wohnung direkt an der Dove Elbe, WG möglich!
Curslacker Deich 143 e
21039 Hamburg / Curslack
Objektart: Flat
Wohnfläche: 118 m²
Kaltmiete: 1.775,00 €
Gesamtmiete: 2.150,00 €

Grundriss
Druckversion
Nutzungsart
Objekttyp
Floor
Straße
Curslacker Deich 143 e
Plz Ort
21039 Hamburg / Curslack
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.775,00 €
Betriebskosten
315,00 €
Heizkosten
60,00 €
Wohnfläche
117,50 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Balkone
4,00
Verfügbar ab
Nach Absprache!
Energieausweis
Energiebedarf: 22.80
Wertklasse: A+
Gültig bis: 21.07.2032
Primärer Energieträger:
Baujahr
2024
Zustand
erstbezug
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Diese exklusive Neubau-4-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Seniorenwohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einer traumhaften Lage direkt an der Dove Elbe. Von den insgesamt 4 Balkonen aus können Sie den herrlichen Blick auf das Wasser genießen und entspannte Stunden im Grünen verbringen.
Die Wohnung ist barrierefrei und mit einer modernen Einbauküche (Dekor weiß, Arbeitsplatte anthrazit, inklusive E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler) und einem geräumigen Duschbad mit einem Duschvorhang ausgestattet. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich und Flur haben einen Design-Vinyl-Belag in Holzoptik und die Bäder einheitliche Wand- und Bodenfliesen. SAT-TV-Anschlüsse und eine Netzwerkverkabelung sind in allen Zimmern vorhanden. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und 3-fach verglaste Fenster. Weiterhin hat die Wohnung je einen Abstellraum in der Wohnung und auf dem Dachboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradaußenabstellraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinien 225, 227 und 127 befinden sich in näherer Umgebung. Eine S - Bahnstation mit ausreichenden PKW-Stellplätzen verbindet Bergedorf mit der Hamburger City.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe (z.B. Edeka, Aldi, Penny) getätigt werden. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf. Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
- Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
- Strom: Mieter direkt mit Versorger
- Aufzug, Winterdienst, Treppenhausreinigung u. a. in den
Betriebskosten enthalten
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)

Für das betreute Wohnen durch das Deutsche Rote Kreuz (DRK) muss an das DRK ein monatlicher Betreuungszuschlag geleistet werden. (EUR 70,82 für eine Person; EUR 106,40 für Ehepaare)
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können.
Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Behlau

Bewertung | Verkauf | Vermietung

040 – 790 277 23 -14

behlau@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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