Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
***RESERVIERT*** Direkt am Elbdeich gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über 2 Ebenen mit Balkon
Süderquerweg 387 b
21037 Hamburg / Kirchwerder
Objektart: Flat
Wohnfläche: 93 m²
Kaltmiete: 1.095,00 €
Gesamtmiete: 1.335,00 €
Nutzungsart
Objekttyp
Attic
Straße
Süderquerweg 387 b
Plz Ort
21037 Hamburg / Kirchwerder
Regionaler Zusatz
Kirchwerder (Stadtteil)
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.095,00 €
Betriebskosten
150,00 €
Heizkosten
55,00 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35,00 €
Heizkosten enthalten
Nein
Mietsicherheit
3.285,00 €
Wohnfläche
92,70 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Verfügbar ab
01.10.2024
Heizungsart
Energieausweis
Energiebedarf: 43.90
Wertklasse: A
Gültig bis: 12.09.2028
Primärer Energieträger: Gas
epass jahrgang
2014
epass gebaeudeart
wohn
Zustand
gepflegt
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) und Spitzboden eines 2018 gebauten 4-Familienhauses.

Die Wohnung besticht durch den wunderschönen Ausblick zur Elbe und den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf welchen Sie aus dem geräumigen Wohnzimmer gelangen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offen im Wohnzimmer integrierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) sowie einem Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Das Bad ist hell und freundlich gefliest und die Zimmer, Flur und Abstellraum haben Design-Vinyl-Böden. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert. Über eine Vollholztreppe aus Buche gelangen Sie in das Zimmer im Spitzboden sowie den Abstellraum.

Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in alle Zimmer verlegt, wie auch eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und das Voll-/Duschbad ist zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein Außenabstellraum ist vorhanden und ein offener PKW-Stellplatz vor dem Haus wird für EUR 35,-- p.M. mit vermietet.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für einen Single oder ein Paar (mit maximal einem Kind), welcher/s die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
Das Objekt befindet sich ländlich in Hamburg-Kirchwerder, unmittelbar am Fuße des Elbdeichs. Die Umgebung besticht durch gute Möglichkeiten für Fahrradtouren und Spaziergänge.

Eine Stadtteilschule ist im Ortskern von Kirchwerder und eine Grundschule in Zollenspieker oder in Fünfhausen, diese sind mit dem Schulbus gut zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Bergedorf.

Der idyllische Stadtkern von Bergedorf ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Auch die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Die Buslinien 120, 124 und 223 und 224 verkehren in fußläufiger Nähe Richtung Bergedorf und zum ZOB Hamburg. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z.B. Rewe; DM-Drogerie), im benachbarten Fünfhausen (z.B Edeka, Getränkemarkt) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" getätigt werden.
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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