Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
***RESERVIERT***Direkt am See Helle 3-Zimmer-1.OG-Wohnung mit Balkon
Lauweg 18
21037 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 74 m²
Kaltmiete: 1.050,00 €
Gesamtmiete: 1.295,00 €

Grundriss
Nutzungsart
Objekttyp
No information
Straße
Lauweg 18
Plz Ort
21037 Hamburg
Regionaler Zusatz
Kirchwerder (Stadtteil)
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.050,00 €
Betriebskosten
150,00 €
Heizkosten
60,00 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
35,00 €
Mietsicherheit
3.150,00 €
Wohnfläche
74,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Verfügbar ab
01.08.2024
Heizungsart
Energieausweis
Energiebedarf: 13.40
Wertklasse: A+
Gültig bis: 11.10.2032
Mit Warmwasser: Nein
Primärer Energieträger: Strom
epass jahrgang
2014
epass gebaeudeart
wohn
Zustand
neuwertig
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung (Whg. 3) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten (KfW 55 EE Standard).

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offen im über 29 m² großen Wohnzimmer installierten Einbauküche inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi sowie ein Duschbad, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, mit Echtglasduschabtrennung und Handtuchheizkörper. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Flur, Zimmer und Abstellraum sind mit Design-Vinyl-Böden belegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und haben einen wunderbaren Blick auf den See.
Eine dezentrale Be-/Entlüftungsanlage sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und eine Luft/Wasser- Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Zimmer haben einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, 3-fach verglaste Fenster, Kabel-TV-Anschlüsse und eine Netzwerkverkabelung. Die Fußbodenheizung kann in den einzelnen Räumen gesteuert werden.

Ein Pkw-Stellplatz wird für mtl. EUR 35,00 mitvermietet.
Eine Anmietung ab 01.07.2024 ist möglich.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Fünfhausen.

Der Sandbrack ist ein kleiner See an dessen Ufer das Haus liegt.
Infrastrukturell gut ausgebildet sind sowohl soziale und als auch kulturelle Einrichtungen in kürzester Zeit erreichbar oder in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund einer schnellen Anbindung auch über die Autobahn A25 ist das Zentrum der Stadt Hamburg -Mönckebergstraße/Hauptbahnhof- in unter 30 Minuten erreichbar.
Ein kleines Nahversorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Bäcker, Getränkemarkt, Pizzeria, Apotheke), ein Kindergarten sowie eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder oder in Bergedorf.
- Luft/Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorger
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Haustier (Hund/Katze) NEIN


Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Tanja Franke

Hausverwaltung
Vermietung

040 – 790 277 23 -19

franke@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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