Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Sehr geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
21039 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 120 m²
Kaltmiete: 1.095,00 €
Gesamtmiete: 1.415,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Attic
Straße
Neuengammer Hausdeich 393
Plz Ort
21039 Hamburg
Regionaler Zusatz
Neuengamme (Stadtteil)
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.095,00 €
Betriebskosten
120,00 €
Heizkosten
140,00 €
Gesamtmiete
1.415,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
3.285,00 €
Wohnfläche
120,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Verfügbar ab
ab sofort möglich
Heizungsart
Zentral
Energieausweis
Energiebedarf:
Wertklasse: D
Gültig bis: 03.05.2028
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Oel
Zustand
gepflegt
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Einbauküche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1916 errichteten, ehemaligen Bauernhauses, welches 2020 ein neues Dach inkl. Dämmung erhalten hat.

Die Wohnung besticht durch das sehr große Wohnzimmer, in welchem in offener Bauweise die Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) integriert ist. Durch eine halbe Wand teilt sich das Zimmer (welches mit Laminat belegt ist) gut in einen Wohn- und einen Essbereich auf. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Geschirrspüler befinden sich in der Einbauküche.

Aus dem großzügigen Schlafzimmer gehen 2 Abstellräume sowie ein begehbarer Kleiderschrank ab. Die hierin befindlichen Teppiche können mieterseits ebenso getauscht werden, wie der im Kinderzimmer. Ein Anstrich der vertäfelten Decken im innenliegenden Duschbad sowie im Kinderzimmer ist möglich.

Der Eingangsbereich zum Haus steht überwiegend zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Sie können sich hier also auch gerne einen kleinen Tisch und Stühle hinstellen, Die ebenfalls im Haus wohnenden Vermieter würden nach Absprache auch ein Gartenstück sowie Möglichkeiten zur Unterbringung z.B. von Fahrrädern o.ä.. zur Verfügung stellen. 2 Pkw-Stellplätze werden für zusammen € 60,-- p.M. mitvermietet.

Eine Vermietung an eine Person, ein Paar oder eine maximal 3köpfige Familie mit einem Kind, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet, wird vermieterseits bevorzugt.
Das Grundstück befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Neuengamme.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Curslack/Neuengamme (z.B. Penny, Aldi, Edeka) getätigt werden; weitergehende Einkäufe in Bergedorf (z.B. Saturn, Kaufland, C&A, Marktkauf, Medimax). Kindergärten und eine Grundschule finden Sie ebenso in Curslack/Neuengamme wie verschiedene Ärzte, Banken und eine Apotheke. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Kirchwerder oder in Bergedorf.

Die Innenstadt von Hamburg-Bergedorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Haltestelle der Buslinie 227, welche Sie in kurzer Zeit zum Bergedorfer ZOB bringt, befindet sich quasi vor der Tür.
- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung im Bad (in Küche über E-5-Liter-Untertischgerät)
- Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten (Abrechnung anhand von Zwischenzählern)
- Strom Mieter direkt mit Versorger
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Staffelmiete: € 30,-- p.A.
- Mindestmietzeit: 2 Jahre

Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Teamleitung
Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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