Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Neubau/Erstbezug !! Zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung über 2 Ebenen mit Terrasse
22147 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 51 m²
Kaltmiete: 815,00 €
Gesamtmiete: 1.055,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Ground floor
Straße
Scharbeutzer Straße 8 (Whg.4)
Plz Ort
22147 Hamburg
Regionaler Zusatz
Rahlstedt (Stadtteil)
Land
Deutschland
Kaltmiete
815,00 €
Betriebskosten
190,00 €
Heizkosten
50,00 €
Gesamtmiete
1.055,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
2.445,00 €
Wohnfläche
51,00 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Terrassen
1,00
Verfügbar ab
01.08.2022
Heizungsart
ZentralFußboden
Energieausweis
Energiebedarf: 22.60
Wertklasse:
Gültig bis: 16.05.2032
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas
Zustand
erstbezug
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Einbaukücheoffen
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Hauses mit 8 Wohneinheiten, welches zum 01.08.2022 erstmals bezugsfertig wird.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, in welchem in offener Bauweise die Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) integriert ist. Von hier gelangen Sie auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse. Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Hier befindet sich dem Schlafzimmer und ein Duschbad sowie zwei Abstellräume. In einem Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur und die Zimmer erhalten Design-Vinyl-Böden in Holzoptik. Das Duschbad (mit Echtglasduschabtrennung) erhält graue Boden- und helle Wandfliesen. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.

Ein Pkw-Stellplatz kann für € 45,-- p. M. bei Bedarf angemietet werden.
Ein eigener Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u. ä. ist vorhanden.

Eine Vermietung an eine Person oder maximal ein Paar, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt), wird vermieterseits bevorzugt.
Das Objekt befindet sich in Hamburg-Rahlstedt.

Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten.

Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie Schulen und Kindergärten.
- Gas-Brennwertzentralheizung (Solar unterstützt)
- Komfortable Warmwasserbereitung über Frischwasserstation pro Wohnung
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Kabel-TV in Betriebskosten enthalten
- keine Haustiere
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- vorläufiger Energieausweis vorhanden

Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Teamleitung
Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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