Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über 2 Ebenen mit Balkon
21037 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 83 m²
Kaltmiete: 970,00 €
Gesamtmiete: 1.195,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Attic
Straße
Süderquerweg 249
Plz Ort
21037 Hamburg
Land
Deutschland
Kaltmiete
970,00 €
Betriebskosten
95,00 €
Heizkosten
45,00 €
Gesamtmiete
1.195,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
2.910,00 €
Wohnfläche
83,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Anzahl Balkone
1,00
Verfügbar ab
01.11.2022
Heizungsart
Fußboden
Energieausweis
Energiebedarf: 43.00
Wertklasse:
Gültig bis: 21.05.2024
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Einbaukücheoffen
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) und Spitzboden eines modernen, 2014 gebauten Vierfamilienhauses.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offen im Wohnzimmer integrierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) sowie einem Vollbad im Obergeschoss (in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet) und einem Duschbad (mit Echtglasduschabtrennung) im Spitzboden. Die Decken und Wände in der Wohnung sind mit Feinvlies tapeziert. Die Zimmer haben Design-Vinyl-Böden; die Bäder und der Flur sind gefliest.

Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern, wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen; 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.

Ein offener sowie ein Pkw-Stellplatz im Carport (mit Außenabstellraum) werden für zusammen € 85,-- p.M. mit vermietet.

Eine Vermietung an eine Person, ein Paar oder eine maximal 3köpfige Familie (2 Erwachsene + 1 Kind), welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt) wird vermieterseits bevorzugt und ist nach Absprache auch bereits ab 15.08.2022 möglich.

Die Innenfotos stammen noch aus der Bauphase des Hauses.
Das Objekt ist ländlich gelegen in den Vier- und Marschlanden, in Hamburg-Kirchwerder.

Kindergärten und verschiedene Ärzte finden Sie in Kirchwerder. Die Stadtteilschule Kirchwerder ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z.B. Rewe, DM-Drogerie), im benachbarten Curslack/Neuengamme (z.B. Penny, Edeka, Aldi) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" getätigt werden.

Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 in ca. 25 Autominuten gut zu erreichen. Die Buslinie 124 verkehrt in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Bergedorf oder ZOB Hamburg.
- Gas-Brennwert-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit den Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre

Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welche wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Teamleitung
Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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