Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Neubau/Erstbezug!!! KFW55-EE Standard 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
21037 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 122 m²
Kaltmiete: 1.550,00 €
Gesamtmiete: 1.895,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Ground floor
Straße
Kuwerdamm 3
Plz Ort
21037 Hamburg
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.550,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Heizkosten
105,00 €
Gesamtmiete
1.895,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
4.650,00 €
Wohnfläche
122,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl seperate WC
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Verfügbar ab
01.09.2022
Heizungsart
Fußboden
Energieausweis
Energiebedarf: 11.70
Wertklasse: A+
Gültig bis: 17.05.2032
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Luftwp
Zustand
erstbezug
Haustiere
nicht gestattet
Küche
offen
Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches zum 01. September 2022 erstmals bezugsfertig wird.

Die Wohnung besticht durch den über 44 m² großen Wohn-/Kochbereich, in welchem in offener Bauweise die Einbauküchenzeile mit Kochinsel (inkl. E-Herd mit Induktion, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi; Ansichtsskizze anbei) integriert wird. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse.

Die Böden in Flur, Abstellraum, Gäste-WC (mit Dusche) und den Zimmern werden mit Design-Vinyl-Böden belegt. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Das Voll/Duschbad wird gefliest (dunkler Boden, helle Wandfliesen) und erhält eine flache Duschtasse mit Echtglas-Duschabtrennung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

SAT-TV-Anschlüsse kommen ebenso in alle Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume erhalten einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage und im Bad wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.

Ein offener Pkw-Stellplatz wird für € 40,-- p.M. mit vermietet. Ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.a. wird errichtet.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Kirchwerder (Warwisch), nahe des Elbdeichs und des beliebten Hohendeicher Badesee.

Die Hamburger City sowie die Innenstadt von Bergedorf erreichen Sie mit dem Pkw in jeweils ca. 20 Minuten.

Verschiedene Ärzte, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im benachbarten Ochsenwerder und in Fünfhausen. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) oder in Bergedorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Getränkemarkt, Apotheke, Friseur, Imbiss) können ebenfalls in Fünfhausen getätigt werden.
- Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Luft-/Wasserwärmepumpe
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- vorläufiger Energieausweis vorhanden

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Tanja Franke

Hausverwaltung
Vermietung

040 – 790 277 23 -19

franke@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

Ihre Sofort-Anfrage

Kontaktdaten

Datenschutzhinweis