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Dieses im Jahr 1898 errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m² außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 174 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 123 m². Die großzügige Aufteilung über zwei Ebenen eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Das großzügige Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, kleines Zimmer sowie einen großzügigen Flurbereich. Die vorhandene Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühlschrank, Mikrowelle, Ober und Unterschränke und Geschirrspüler). Das Vollbad verfügt über eine moderne Echtglas-Duschabtrennung. Helle Fliesen sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Auch das großzügige Dachgeschoss bietet einen eigenständigen Wohnbereich.
Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie einen Flur.

Das Voll- und Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Eine weitere Küche sorgt für zusätzliche Flexibilität. Sie verfügt über einen E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Ober- und Unterschränken, Spüle, Geschirrspüler und Backofen.

Das Haus wird unrenoviert übergeben und bietet den zukünftigen Mietern damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Als Ausgleich für die erforderlichen Renovierungsarbeiten wird den Mietern eine Mietfreiheit von zwei bis drei Monaten eingeräumt. Die genaue Dauer der mietfreien Zeit wird im Rahmen der Vermietung individuell vereinbart.

Zwei Stellplätze in der Garage sind in der Nettokaltmiete enthalten. Der Keller steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die vorhandene Möblierung bzw. sämtliche Möbel nach Absprache zu übernehmen.

Die Vermietung erfolgt zunächst seitens des Vermieters für eine Dauer von 5 Jahren.

- Ölheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Mieter direkt mit Versorger
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- befristeter Mietvertrag für 5 Jahre
- Haustiere nach Vereinbarung (Hund/Katze)

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!