***RESERVIERT***Helle 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
Arnimstraße 47c
23566 Lübeck
Objektart: FlatWohnfläche: 82 m²
Kaltmiete: 1.360,00 €
Gesamtmiete: 1.685,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Arnimstraße 47c
- Plz Ort
- 23566 Lübeck
- Regionaler Zusatz
- Lübeck - St. Gertrud
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.360,00 €
- Betriebskosten
- 190,00 €
- Heizkosten
- 95,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 50,00 €
- Wohnfläche
- 82,50 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 18.60Wertklasse: A+Gültig bis: 12.11.2035Primärer Energieträger: Strom
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- erstbezug
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Wohnküche (inkl. E‑Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl‑/Gefrierkombi). Das Duschbad verfügt über eine Echtglas‑Duschabtrennung sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur, in den Zimmern und im Abstellraum wurde ein Design‑Vinylboden in Holzoptik verlegt, während das Bad modern gefliest ist. Alle Zimmer verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Fenster, Kabel‑TV‑Anschlüsse und Netzwerkverkabelungen.
Zu dieser Wohnung gehören ein eigener Innen‑ und Außenabstellraum sowie eine Terrasse. Ein offener PKW‑Stellplatz wird für EUR 50,00 p. M. mit vermietet.
Die im Exposé verwendeten Bilder stammen aus der Erstvermietung im Jahr 2025.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare mit maximal einem Kind, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Wohnküche (inkl. E‑Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl‑/Gefrierkombi). Das Duschbad verfügt über eine Echtglas‑Duschabtrennung sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur, in den Zimmern und im Abstellraum wurde ein Design‑Vinylboden in Holzoptik verlegt, während das Bad modern gefliest ist. Alle Zimmer verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Fenster, Kabel‑TV‑Anschlüsse und Netzwerkverkabelungen.
Zu dieser Wohnung gehören ein eigener Innen‑ und Außenabstellraum sowie eine Terrasse. Ein offener PKW‑Stellplatz wird für EUR 50,00 p. M. mit vermietet.
Die im Exposé verwendeten Bilder stammen aus der Erstvermietung im Jahr 2025.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare mit maximal einem Kind, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Gertrud, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.
Die Lübecker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad gut angebunden.
Über die nahegelegenen Anschlussstellen zur A1 und A20 besteht eine gute Verkehrsanbindung, sodass sowohl Hamburg als auch die Ostseebäder schnell erreichbar sind.
Die Lübecker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad gut angebunden.
Über die nahegelegenen Anschlussstellen zur A1 und A20 besteht eine gute Verkehrsanbindung, sodass sowohl Hamburg als auch die Ostseebäder schnell erreichbar sind.
- Zentralheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser in Heizkostenvorauszahlung enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Kabel-TV und Strom Mieter direkt mit den Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser in Heizkostenvorauszahlung enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler)
- Kabel-TV und Strom Mieter direkt mit den Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Celine Putfarcken
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-24
putfarcken@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3