Ruhig gelegene 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Terrassen und Carport
Krummer Hagen 28a
21037 Hamburg
Objektart: HouseWohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Kaltmiete: 1.795,00 €
Gesamtmiete: 2.110,00 €
Grundriss EG
Grundriss DG
Küchenansicht 2
Küchenansicht 1
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Semi detached house
- Straße
- Krummer Hagen 28a
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.795,00 €
- Betriebskosten
- 190,00 €
- Heizkosten
- 70,00 €
- Miete Stellplatz (Carport)
- 55,00 €
- Mietsicherheit
- 5.385,00 €
- Wohnfläche
- 130,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 2,00
- Anzahl Terrassen
- 2,00
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf:Wertklasse: A+Gültig bis: 06.08.2030Primärer Energieträger:
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- gepflegt
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende linke 4-Zimmer-Doppelhaushälfte ( von der Straße aus) besticht durch den offenen Wohnbereich, aus welchem Sie über eine offene Holztreppe zu einer Galerie ins Dachgeschoss gelangen. Von der Galerie gehen 2 Schlafräume, ein Duschbad und ein Abstellraum ab. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich, der mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet wird (siehe Foto), eine separate Küche mit neuer Einbauküche inklusive E-Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad (abweichend vom Grundriss ohne Badewanne) sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage, SAT-TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern, Fußbodenheizung (in Bädern zusätzlicher Handtuchheizkörper) sowie eine Wandheizung zwischen den beiden Haushälften.
Ein Pkw-Stellplatz im Carport wird für EUR 55,-- monatlich mit vermietet. Ein Außenabstellraum sowie je eine Terrasse im vor- und rückwärtig gelegenen Garten stehen zur Verfügung.
Eine Vermietung an Mieter (max. 4 Personen), welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (keine Zahlung vom Amt) wird vermieterseits bevorzugt.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht. Die bereitgestellten Fotos zeigen die Räume daher ohne Möblierung. Bei dem Küchenbild handelt es sich um eine Perspektivdarstellung zur Veranschaulichung der geplanten Einbauküche.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage, SAT-TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern, Fußbodenheizung (in Bädern zusätzlicher Handtuchheizkörper) sowie eine Wandheizung zwischen den beiden Haushälften.
Ein Pkw-Stellplatz im Carport wird für EUR 55,-- monatlich mit vermietet. Ein Außenabstellraum sowie je eine Terrasse im vor- und rückwärtig gelegenen Garten stehen zur Verfügung.
Eine Vermietung an Mieter (max. 4 Personen), welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (keine Zahlung vom Amt) wird vermieterseits bevorzugt.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht. Die bereitgestellten Fotos zeigen die Räume daher ohne Möblierung. Bei dem Küchenbild handelt es sich um eine Perspektivdarstellung zur Veranschaulichung der geplanten Einbauküche.
Die Haushälfte befindet sich ländlich und ruhig gelegen in Hamburg-Kirchwerder, in einer Sackgasse nahe der Riepenburger Mühle.
Mehrere Kindergärten und Ärzte finden Sie ebenso in Kirchwerder, wie eine Grund- und die Stadtteilschule.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z.B. Rewe, DM-Drogerie), im benachbarten Curslack/Neuengamme (z.B. Penny, Edeka, Aldi, Budni) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" getätigt werden.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 in ca. 25 Autominuten gut zu erreichen. Die Buslinie 225 verkehrt in fußläufiger Nähe in weniger als einer halben Stunde zum S-Bahnhof Bergedorf.
Mehrere Kindergärten und Ärzte finden Sie ebenso in Kirchwerder, wie eine Grund- und die Stadtteilschule.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z.B. Rewe, DM-Drogerie), im benachbarten Curslack/Neuengamme (z.B. Penny, Edeka, Aldi, Budni) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" getätigt werden.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 in ca. 25 Autominuten gut zu erreichen. Die Buslinie 225 verkehrt in fußläufiger Nähe in weniger als einer halben Stunde zum S-Bahnhof Bergedorf.
- Heizung und Warmwasseraufbereitung über Erdwärme bzw. Solarkollektoren
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Strom und Frischwasser Mieter direkt mit Versorgern, Abwasser in hauseigene Biokläranlage
- Haustiere: kleinerer Hund oder Katze nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Hinweis: Um Ihnen das räumliche Potenzial bestmöglich zu veranschaulichen, wurden die Fotos digital optimiert (z. B. durch das Entfernen von Alltagsgegenständen mittels KI).
Terminabsprachen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Strom und Frischwasser Mieter direkt mit Versorgern, Abwasser in hauseigene Biokläranlage
- Haustiere: kleinerer Hund oder Katze nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Hinweis: Um Ihnen das räumliche Potenzial bestmöglich zu veranschaulichen, wurden die Fotos digital optimiert (z. B. durch das Entfernen von Alltagsgegenständen mittels KI).
Terminabsprachen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3