Attraktives, modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Gartenbereich
Neuengammer Hinterdeich 141
21037 Hamburg
Objektart: HouseWohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 1.200 m²
Kaltmiete: 1.650,00 €
Gesamtmiete: 1.790,00 €
Grundriss DG
Grundriss EG
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Detached house
- Straße
- Neuengammer Hinterdeich 141
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Neuengamme (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.650,00 €
- Betriebskosten
- 140,00 €
- Mietsicherheit
- 4.950,00 €
- Wohnfläche
- 110,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 49.10Wertklasse:Gültig bis: 22.07.2036Primärer Energieträger: Strom
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- neuwertig
- Küche
Das hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Einfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert (kernsaniert) und besticht durch seinen über 33 m² großen Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss, von welchem Sie auch auf die Terrasse und den angrenzenden großen Gartenbereich gelangen.
Das Haus verfügt über eine neue Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Umluftdunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke). Das moderne Duschbad ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Das Bad ist zeitgemäß gefliest. In den übrigen Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Design-Vinylboden verlegt. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
In jedem Zimmer ist ein LAN-Anschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus und bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Internetverbindung. Ein Telefonanschluss ist im Haus vorhanden. Ein SAT-TV-Anschluss steht nicht zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kriechkeller, der zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Für Gartengeräte und weitere Utensilien steht außerdem ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Eine Garage (klein) ist ebenfalls vorhanden und bereits in der Nettokaltmiete enthalten.
Eine Anmietung ist nach Absprache ab dem 15.09.2026, gerne auch zu einem späteren Zeitpunkt, möglich.
Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine Familie mit 2 Kindern, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
Das Haus verfügt über eine neue Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Umluftdunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke). Das moderne Duschbad ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Das Bad ist zeitgemäß gefliest. In den übrigen Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Design-Vinylboden verlegt. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
In jedem Zimmer ist ein LAN-Anschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus und bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Internetverbindung. Ein Telefonanschluss ist im Haus vorhanden. Ein SAT-TV-Anschluss steht nicht zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kriechkeller, der zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung steht. Für Gartengeräte und weitere Utensilien steht außerdem ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Eine Garage (klein) ist ebenfalls vorhanden und bereits in der Nettokaltmiete enthalten.
Eine Anmietung ist nach Absprache ab dem 15.09.2026, gerne auch zu einem späteren Zeitpunkt, möglich.
Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine Familie mit 2 Kindern, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
Der Neuengammer Hinterdeich ist in diesem Teil eine Sackgasse und wird daher überwiegend nur von den Anwohnern befahren.
Bushaltestellen der Linien 124 und 225 sind einige Gehminuten entfernt. Diese verkehren in Richtung Bergedorf und zum ZOB Hamburg. Die Anschlussstelle Hamburg-Curslack der A 25 ist zügig zu erreichen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka mit Getränkemarkt, Aldi, Penny, Apotheke) können im Ortskern von Curslack/Neuengamme getätigt werden.
Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Grundschule Curslack-Neuengamme sowie verschiedene Kitas liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.
Bushaltestellen der Linien 124 und 225 sind einige Gehminuten entfernt. Diese verkehren in Richtung Bergedorf und zum ZOB Hamburg. Die Anschlussstelle Hamburg-Curslack der A 25 ist zügig zu erreichen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka mit Getränkemarkt, Aldi, Penny, Apotheke) können im Ortskern von Curslack/Neuengamme getätigt werden.
Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Grundschule Curslack-Neuengamme sowie verschiedene Kitas liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.
- Zentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung, Mieter direkt mit Versorger
- Zu-/Abwasser und Strom, Mieter direkt mit Ver- und Entsorger
- Haustiere nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser und Strom, Mieter direkt mit Ver- und Entsorger
- Haustiere nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3