Großzügige Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und sonnigem Balkon
Hamburger Landstraße 2
21465 Wentorf bei Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 110 m²
Kaltmiete: 1.295,00 €
Gesamtmiete: 1.540,00 €
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- Nutzungsart
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Hamburger Landstraße 2
- Plz Ort
- 21465 Wentorf bei Hamburg
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.295,00 €
- Betriebskosten
- 180,00 €
- Miete Stellplatz (Carport)
- 65,00 €
- Mietsicherheit
- 3.885,00 €
- Wohnfläche
- 110,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,50
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf:Wertklasse:Gültig bis: 18.02.2036Primärer Energieträger: Öl
- Zustand
- gepflegt
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Speisekammer) sowie einem Gäste-WC und einem Vollbad inkl. Echtglas-Duschabtrennung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Vom Wohnzimmer aus geht ein Durchgangszimmer ab, was man als Büro nutzen kann sowie ein Esszimmer.
Der Flur, das Gäste-WC, die Küche und das Esszimmer sowie das Wohnzimmer und das Durchgangszimmer sind gefliest. Das Schlafzimmer und das kleine Zimmer sind mit Laminat belegt, das Vollbad ist mit PVC ausgelegt.
Ein Carport-Stellplatz wird für EUR 65,- mit vermietet.
Im zur Wohnung gehörenden Kellerbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum mit direktem Ausgang ins Freie. Dieser eignet sich ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern sowie als zusätzlicher Stauraum.
Ein möglicher Gartenanteil kann kostenfrei genutzt werden, sofern die laufende Pflege übernommen wird.
Die Wohnung ist geeignet für ein Paar, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (keine Zahlung vom Amt).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Speisekammer) sowie einem Gäste-WC und einem Vollbad inkl. Echtglas-Duschabtrennung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Vom Wohnzimmer aus geht ein Durchgangszimmer ab, was man als Büro nutzen kann sowie ein Esszimmer.
Der Flur, das Gäste-WC, die Küche und das Esszimmer sowie das Wohnzimmer und das Durchgangszimmer sind gefliest. Das Schlafzimmer und das kleine Zimmer sind mit Laminat belegt, das Vollbad ist mit PVC ausgelegt.
Ein Carport-Stellplatz wird für EUR 65,- mit vermietet.
Im zur Wohnung gehörenden Kellerbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum mit direktem Ausgang ins Freie. Dieser eignet sich ideal zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern sowie als zusätzlicher Stauraum.
Ein möglicher Gartenanteil kann kostenfrei genutzt werden, sofern die laufende Pflege übernommen wird.
Die Wohnung ist geeignet für ein Paar, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten (keine Zahlung vom Amt).
Die Wohnung befindet sich in Wentorf bei Hamburg- Bergedorf und ist eine beliebte, grüne Wohngemeinde.
Die Haltestelle der Buslinie 235, welche Sie in jeweils ca. 15 Minuten zu den S-Bahnhöfen "Hamburg-Bergedorf" oder "Reinbek" bringt, ist nur wenige Schritte entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa einer halben Stunde. Fußläufig erreichen Sie ein Nahversorgungszentrum, welches Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet (u.a. Aldi, EDEKA, REWE, Budniskowsky).
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Medimax) finden Sie auch im benachbarten Hamburg-Bergedorf mit seiner beliebten und teils historischen Einkaufsstraße "Sachsentor".
Die Haltestelle der Buslinie 235, welche Sie in jeweils ca. 15 Minuten zu den S-Bahnhöfen "Hamburg-Bergedorf" oder "Reinbek" bringt, ist nur wenige Schritte entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa einer halben Stunde. Fußläufig erreichen Sie ein Nahversorgungszentrum, welches Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet (u.a. Aldi, EDEKA, REWE, Budniskowsky).
Weitere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Medimax) finden Sie auch im benachbarten Hamburg-Bergedorf mit seiner beliebten und teils historischen Einkaufsstraße "Sachsentor".
- separate Ölheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Öl und Strom direkt mit Versorgern; Zu-/Abwasser über Zwischenzähler (in Betriebskostenvorauszahlung enthalten)
- SAT TV
- Staffelmiete
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Öl und Strom direkt mit Versorgern; Zu-/Abwasser über Zwischenzähler (in Betriebskostenvorauszahlung enthalten)
- SAT TV
- Staffelmiete
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3