***RESERVIERT***Attraktive 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten
Heidbergredder 31 b
21039 Hamburg
Objektart: HouseWohnfläche: 100 m²
Kaltmiete: 1.710,00 €
Gesamtmiete: 1.940,00 €
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Semi detached house
- Straße
- Heidbergredder 31 b
- Plz Ort
- 21039 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Altengamme (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.710,00 €
- Betriebskosten
- 140,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 45,00 €
- Mietsicherheit
- 5.130,00 €
- Wohnfläche
- 100,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 29.80Wertklasse: AGültig bis: 03.02.2032Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- neuwertig
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde im Juni 2022 fertiggestellt.
Die Haushälfte ist ausgestattet mit einer offen im Wohnzimmer integrierten Einbauküche inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Umluftdunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie das Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Über eine Holztreppe (Buche) gelangen Sie in das Zimmer im Spitzboden.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur im Obergeschoss sind mit Design-Vinyl-Böden ausgelegt; alle weiteren Räume sind gefliest. SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in alle Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert.
Zwei offene Pkw-Stellplätze werden für EUR 90,-- mit vermietet.
Die Haushälfte ist ausgestattet mit einer offen im Wohnzimmer integrierten Einbauküche inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Umluftdunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie das Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Über eine Holztreppe (Buche) gelangen Sie in das Zimmer im Spitzboden.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur im Obergeschoss sind mit Design-Vinyl-Böden ausgelegt; alle weiteren Räume sind gefliest. SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in alle Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert.
Zwei offene Pkw-Stellplätze werden für EUR 90,-- mit vermietet.
Das Objekt befindet sich ländlich aber dennoch zentral nach Bergedorf und Geesthacht, in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Altengamme.
Es verkehrt die Busline 228 zum ZOB-Bergedorf. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Zentren von Bergedorf und Geesthacht sind in jeweils ca. 15min., die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anschlußstelle "Curslack" der Autobahn 25 ist wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hamburg-Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufspassage "Sachsentor" oder in Geesthacht.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Altengamme. Weitere Schulformen finden Sie in Bergedorf und in Kirchwerder (Stadtteilschule)
Es verkehrt die Busline 228 zum ZOB-Bergedorf. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Zentren von Bergedorf und Geesthacht sind in jeweils ca. 15min., die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anschlußstelle "Curslack" der Autobahn 25 ist wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hamburg-Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufspassage "Sachsentor" oder in Geesthacht.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Altengamme. Weitere Schulformen finden Sie in Bergedorf und in Kirchwerder (Stadtteilschule)
- Gas-Brennwert-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Gas, Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Haustiere (Hund/Katze) nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Gas, Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Haustiere (Hund/Katze) nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3