***RESERVIERT***3‑Zimmer‑Erdgeschoss/Souterrain‑Wohnung mit Terrasse
Christian-Westphal-Straße 9
23743 Grömitz
Objektart: FlatWohnfläche: 80 m²
Kaltmiete: 1.150,00 €
Gesamtmiete: 1.535,00 €
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- Nutzungsart
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Christian-Westphal-Straße 9
- Plz Ort
- 23743 Grömitz
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.150,00 €
- Betriebskosten
- 210,00 €
- Heizkosten
- 130,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 45,00 €
- Mietsicherheit
- 3.450,00 €
- Wohnfläche
- 79,50 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 19.50Wertklasse: A+Gültig bis: 18.08.2031Primärer Energieträger: Strom
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- neuwertig
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss u. Souterrain einer Eigentumswohnanlage mit 5 Wohnungen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer halboffenen, im Wohnzimmer, integrierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktions-Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierschrank), einem schönen Duschbad mit großer Duschtasse und Echtglas-Duschabtrennung.
Die Decken und Wände sind mit Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Zimmer sind mit Design-Vinyl-Boden belegt.
Das Badezimmer, der Flur und der Vorflur im Keller sind modern gefliest.
Kabel-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie auch eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Ebenso verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrischen Rollläden.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Duschbad.
Weiterhin umfasst das Mietangebot einen Außenabstellraum von ca. 6 qm für Fahrräder u.Ä.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45,-- monatlich mit vermietet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer halboffenen, im Wohnzimmer, integrierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktions-Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierschrank), einem schönen Duschbad mit großer Duschtasse und Echtglas-Duschabtrennung.
Die Decken und Wände sind mit Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die Zimmer sind mit Design-Vinyl-Boden belegt.
Das Badezimmer, der Flur und der Vorflur im Keller sind modern gefliest.
Kabel-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie auch eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Ebenso verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrischen Rollläden.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Duschbad.
Weiterhin umfasst das Mietangebot einen Außenabstellraum von ca. 6 qm für Fahrräder u.Ä.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45,-- monatlich mit vermietet.
Kabel Sat TV -
Die Wohnanlage befindet sich fußläufig, ca. 10 min., von der Promenade und dem herrlichen Sandstrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig gut zu erreichen. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzend beginnende Fußgängerzone mit ihrer bunten und exklusiven Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Restaurants ein.
Grömitz, mit seinen über 8000 Einwohnern, liegt im Herzen der Lübecker Bucht und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. 6 km Promenade, 8 km feinsandiger Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands und der 27 Loch Golfplatz, sind hier besonders hervorzuheben.
Etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand ist Grömitz schnell über die gute Anbindung zur A 1 zu erreichen. In Lübeck sind Sie von hier in ca. 30 Min Fahrminuten.
Mit dem Kurpark, vielen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone erfüllt Grömitz alle Anforderungen an einen vielseitigen Erholungsort!
Grömitz, mit seinen über 8000 Einwohnern, liegt im Herzen der Lübecker Bucht und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. 6 km Promenade, 8 km feinsandiger Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands und der 27 Loch Golfplatz, sind hier besonders hervorzuheben.
Etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand ist Grömitz schnell über die gute Anbindung zur A 1 zu erreichen. In Lübeck sind Sie von hier in ca. 30 Min Fahrminuten.
Mit dem Kurpark, vielen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone erfüllt Grömitz alle Anforderungen an einen vielseitigen Erholungsort!
- Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Luft-/Wasserwärmepumpe
- Zu-/ Abwasser über Zwischenzähler in den BK enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- vorläufiger Energieausweis vorhanden
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/ Abwasser über Zwischenzähler in den BK enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- vorläufiger Energieausweis vorhanden
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3