***RESERVIERT***Modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit Terrasse
Neuengammer Hinterdeich 133
21037 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 79 m²
Kaltmiete: 950,00 €
Gesamtmiete: 1.205,00 €
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- Nutzungsart
- Objekttyp
- Souterrain
- Straße
- Neuengammer Hinterdeich 133
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Neuengamme (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 950,00 €
- Betriebskosten
- 140,00 €
- Heizkosten
- 70,00 €
- Mietsicherheit
- 2.850,00 €
- Wohnfläche
- 79,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 130.90Wertklasse:Gültig bis: 04.06.2036Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich im Souterrain eines Hauses mit drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Ober und Unterschränke) sowie ein neues großes Duschbad mit Echtglasduschabtrennung und Handtuchheizkörper. Die ruhig gelegene Terrasse erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer aus. Sämtliche Räume sind mit Laminat versehen.
Ein Außenabstellraum zur Unterbringung z.B. von Fahrrädern oder Terrassenmöbeln ist vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz wird für EUR 45, p.M. mit vermietet.
Eine Vermietung an eine Person oder ein Paar im gesetzteren Alter (40+), welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet, wird vermieterseits bevorzugt.
Eine Anmietung ist nach Absprache auch bereits ab 01.08.2026 möglich.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Ober und Unterschränke) sowie ein neues großes Duschbad mit Echtglasduschabtrennung und Handtuchheizkörper. Die ruhig gelegene Terrasse erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer aus. Sämtliche Räume sind mit Laminat versehen.
Ein Außenabstellraum zur Unterbringung z.B. von Fahrrädern oder Terrassenmöbeln ist vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz wird für EUR 45, p.M. mit vermietet.
Eine Vermietung an eine Person oder ein Paar im gesetzteren Alter (40+), welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet, wird vermieterseits bevorzugt.
Eine Anmietung ist nach Absprache auch bereits ab 01.08.2026 möglich.
Der Neuengammer Hinterdeich ist in diesem Teil eine Sackgasse und wird daher überwiegend nur von den Anwohnern befahren.
Bushaltestellen der Linien 124 und 225 sind einige Gehminuten entfernt. Diese verkehren in Richtung Bergedorf und zum ZOB Hamburg. Die Anschlussstelle Hamburg-Curslack der A 25 ist zügig zu erreichen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka mit Getränkemarkt, Aldi, Penny, Apotheke) können im Ortskern von Curslack/Neuengamme getätigt werden. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Grundschule Curslack-Neuengamme sowie verschiedene Kitas liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.
Bushaltestellen der Linien 124 und 225 sind einige Gehminuten entfernt. Diese verkehren in Richtung Bergedorf und zum ZOB Hamburg. Die Anschlussstelle Hamburg-Curslack der A 25 ist zügig zu erreichen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka mit Getränkemarkt, Aldi, Penny, Apotheke) können im Ortskern von Curslack/Neuengamme getätigt werden. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Grundschule Curslack-Neuengamme sowie verschiedene Kitas liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorger
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorger
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3