Stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Süd-Dachterrasse am Kurpark in Grömitz
Christian-Westphal-Straße 7
23743 Grömitz
Objektart: FlatWohnfläche: 99 m²
Kaltmiete: 1.395,00 €
Gesamtmiete: 1.775,00 €
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- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Christian-Westphal-Straße 7
- Plz Ort
- 23743 Grömitz
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.395,00 €
- Betriebskosten
- 180,00 €
- Heizkosten
- 150,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 50,00 €
- Mietsicherheit
- 4.185,00 €
- Wohnfläche
- 99,28 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 26.30Wertklasse: A+Gültig bis: 28.06.2030Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- erstbezug
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss - rechts einer Eigentumswohnanlage mit 10 Wohnungen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer, offen im Wohnzimmer, integrierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktions-Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierschrank), einem schönen Voll- und Duschbad mit großer Duschtasse, Echtglas-Duschabtrennung und Doppel-Waschbecken sowie einem Gäste-WC. Die Decken und Wände sind mit Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Zimmer, der Flur und der Abstellraum haben Design-Vinyl-Bodenbeläge; das Badezimmer und Gäste-WC sind modern gefliest.
Kabel-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten. Ebenso verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrischen Rollläden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (jeweils zur Wohnung zugeordnet) befinden sich in der Waschküche im Kellergeschoss.
Weiterhin umfasst das Mietangebot einen Kellerraum (ca. 9 qm) sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, welcher sich auf der Hoffläche des Grundstücks befindet.
Ein PKW-Stellplatz wird für EUR 50,00 p.M. mit vermietet.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer, offen im Wohnzimmer, integrierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktions-Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierschrank), einem schönen Voll- und Duschbad mit großer Duschtasse, Echtglas-Duschabtrennung und Doppel-Waschbecken sowie einem Gäste-WC. Die Decken und Wände sind mit Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Zimmer, der Flur und der Abstellraum haben Design-Vinyl-Bodenbeläge; das Badezimmer und Gäste-WC sind modern gefliest.
Kabel-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten. Ebenso verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrischen Rollläden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (jeweils zur Wohnung zugeordnet) befinden sich in der Waschküche im Kellergeschoss.
Weiterhin umfasst das Mietangebot einen Kellerraum (ca. 9 qm) sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, welcher sich auf der Hoffläche des Grundstücks befindet.
Ein PKW-Stellplatz wird für EUR 50,00 p.M. mit vermietet.
Die Wohnanlage befindet sich fußläufig ca.10 min von der Promenade und dem herrlichen Sandstrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Umgebung und sind gut zu erreichen. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzend beginnende Fußgängerzone mit ihrer bunten und exklusiven Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Restaurants ein.
Grömitz, mit seinen über 8000 Einwohnern, liegt im Herzen der Lübecker Bucht und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. 6 km Promenade, 8 km feinsandiger Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands und der 27 Loch Golfplatz, sind hier besonders hervorzuheben.
Etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand ist Grömitz schnell über die gute Anbindung zur A 1 zu erreichen. In Lübeck sind Sie von hier in ca. 30 Min Fahrminuten.
Mit dem Kurpark, vielen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone erfüllt Grömitz alle Anforderungen an einen vielseitigen Erholungsort!
Grömitz, mit seinen über 8000 Einwohnern, liegt im Herzen der Lübecker Bucht und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. 6 km Promenade, 8 km feinsandiger Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands und der 27 Loch Golfplatz, sind hier besonders hervorzuheben.
Etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand ist Grömitz schnell über die gute Anbindung zur A 1 zu erreichen. In Lübeck sind Sie von hier in ca. 30 Min Fahrminuten.
Mit dem Kurpark, vielen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés sowie der Fußgängerzone erfüllt Grömitz alle Anforderungen an einen vielseitigen Erholungsort!
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Strom wird direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Haustiere nach Absprache
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Strom wird direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Haustiere nach Absprache
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3