Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse
Elversweg 109
21037 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 86 m²
Kaltmiete: 975,00 €
Gesamtmiete: 1.365,00 €
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Elversweg 109
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Ochsenwerder
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 975,00 €
- Betriebskosten
- 200,00 €
- Heizkosten
- 130,00 €
- Miete Stellplatz (Carport)
- 60,00 €
- Wohnfläche
- 86,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 106.06Wertklasse: DGültig bis: 03.05.2036Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E‑Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl‑/Gefrierkombi) sowie einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das vor Neuvermietung erneuert wird. Die Böden in Küche, Flur, Wohn‑ und Schlafzimmer sind mit hellem Design‑Vinylboden belegt. Das Bad ist derzeit hell gefliest. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ein Dachboden sowie ein Innen‑ und Außenabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein PKW‑Stellplatz im Carport wird für 60 EUR pro Monat mit vermietet. Nach Absprache kann zudem ein Gartenanteil vor dem Haus mit genutzt werden.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E‑Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl‑/Gefrierkombi) sowie einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das vor Neuvermietung erneuert wird. Die Böden in Küche, Flur, Wohn‑ und Schlafzimmer sind mit hellem Design‑Vinylboden belegt. Das Bad ist derzeit hell gefliest. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ein Dachboden sowie ein Innen‑ und Außenabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein PKW‑Stellplatz im Carport wird für 60 EUR pro Monat mit vermietet. Nach Absprache kann zudem ein Gartenanteil vor dem Haus mit genutzt werden.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Ochsenwerder.
Die Hamburger Innenstadt sowie das Zentrum von Hamburg‑Bergedorf sind mit dem Pkw jeweils in etwa 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich fußläufig Haltestellen der Buslinien 120 und 124. Diese bieten eine direkte Verbindung ohne Umsteigen zum Hamburger Hauptbahnhof, die Fahrzeit beträgt rund 45 Minuten.
Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchwerder (Stadtteilschule) sowie in Bergedorf, wo sowohl Stadtteilschulen als auch Gymnasien zur Verfügung stehen.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den benachbarten Stadtteilen Kirchwerder und Bergedorf vorhanden.
Die Hamburger Innenstadt sowie das Zentrum von Hamburg‑Bergedorf sind mit dem Pkw jeweils in etwa 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich fußläufig Haltestellen der Buslinien 120 und 124. Diese bieten eine direkte Verbindung ohne Umsteigen zum Hamburger Hauptbahnhof, die Fahrzeit beträgt rund 45 Minuten.
Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchwerder (Stadtteilschule) sowie in Bergedorf, wo sowohl Stadtteilschulen als auch Gymnasien zur Verfügung stehen.
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den benachbarten Stadtteilen Kirchwerder und Bergedorf vorhanden.
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kabel-TV Mieter direkt mit Versorger
- Zu-/Abwasser und Strom sind in Betriebskosten enthalten
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Haustiere (Hund/Katze) nicht gestattet
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Kabel-TV Mieter direkt mit Versorger
- Zu-/Abwasser und Strom sind in Betriebskosten enthalten
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Haustiere (Hund/Katze) nicht gestattet
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Celine Putfarcken
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-24
putfarcken@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3