Geräumige 3‑Zimmer‑Wohnung im Erd- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
Norderquerweg 55
21037 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 90 m²
Kaltmiete: 895,00 €
Gesamtmiete: 1.030,00 €
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Floor
- Straße
- Norderquerweg 55
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Kirchwerder (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 895,00 €
- Betriebskosten
- 75,00 €
- Miete Stellplatz (Carport)
- 60,00 €
- Mietsicherheit
- 2.685,00 €
- Wohnfläche
- 90,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 203.30Wertklasse: GGültig bis: 30.03.2036Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 1955
- Küche
Die zur Vermietung stehende 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich teilweise im Erdgeschoss, überwiegend jedoch im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Der überdachte Eingangsbereich führt in einen zur Wohnung gehörenden, unbeheizten Wintergarten. Von hier aus führt der Zugang in den Flur im Erdgeschoss, der Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss liegt der eigentliche Wohnbereich mit zwei großzügigen und einem kleineren Zimmer. Die Räume sind mit Laminat- bzw. Dielenböden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Die Einbauküche umfasst einen E‑Herd, Dunstabzug, eine Kühl‑/Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler. Das Voll‑/Duschbad ist gefliest und verfügt über eine Echtglas‑Duschabtrennung, einen Handtuchheizkörper und funktionale Einbauten.
Ein Pkw‑Stellplatz im Carport mit angrenzendem Außenabstellraum (z. B. für Fahrräder) ist vorhanden und wird für 60 EUR pro Monat mit vermietet.
Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden.
Eine frühere Anmietung wäre nach Rücksprache möglich.
Der überdachte Eingangsbereich führt in einen zur Wohnung gehörenden, unbeheizten Wintergarten. Von hier aus führt der Zugang in den Flur im Erdgeschoss, der Platz für eine Garderobe bietet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss liegt der eigentliche Wohnbereich mit zwei großzügigen und einem kleineren Zimmer. Die Räume sind mit Laminat- bzw. Dielenböden ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Die Einbauküche umfasst einen E‑Herd, Dunstabzug, eine Kühl‑/Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler. Das Voll‑/Duschbad ist gefliest und verfügt über eine Echtglas‑Duschabtrennung, einen Handtuchheizkörper und funktionale Einbauten.
Ein Pkw‑Stellplatz im Carport mit angrenzendem Außenabstellraum (z. B. für Fahrräder) ist vorhanden und wird für 60 EUR pro Monat mit vermietet.
Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden.
Eine frühere Anmietung wäre nach Rücksprache möglich.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg‑Kirchwerder.
Kindergärten sowie die Grundschule Kirchwerder und die Stadtteilschule Kirchwerder sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bergedorf.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z. B. Rewe, DM) oder in den benachbarten Stadtteilen Curslack und Neuengamme (z. B. Penny, Edeka, Aldi, Budni) erledigt werden.
Der Stadtkern von Bergedorf ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt lässt sich über die A 25 oder die B 5 in rund 25 Minuten anfahren.
Die Buslinie 124 ist in fußläufiger Entfernung erreichbar und bietet Anbindungen sowohl in Richtung Bergedorf als auch zum Hamburger ZOB.
Kindergärten sowie die Grundschule Kirchwerder und die Stadtteilschule Kirchwerder sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bergedorf.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z. B. Rewe, DM) oder in den benachbarten Stadtteilen Curslack und Neuengamme (z. B. Penny, Edeka, Aldi, Budni) erledigt werden.
Der Stadtkern von Bergedorf ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt lässt sich über die A 25 oder die B 5 in rund 25 Minuten anfahren.
Die Buslinie 124 ist in fußläufiger Entfernung erreichbar und bietet Anbindungen sowohl in Richtung Bergedorf als auch zum Hamburger ZOB.
- Separate Gasbrennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas, Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Ver-/Entsorgern
- Haustiere nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Gas, Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Ver-/Entsorgern
- Haustiere nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Celine Putfarcken
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-24
putfarcken@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3