Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Fahrstuhl in ruhiger Lage
Kurfürstendeich 44
21037 Hamburg / Curslack
Objektart: FlatWohnfläche: 87 m²
Kaltmiete: 1.300,00 €
Gesamtmiete: 1.655,00 €
Grundriss EG
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Kurfürstendeich 44
- Plz Ort
- 21037 Hamburg / Curslack
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.300,00 €
- Betriebskosten
- 240,00 €
- Heizkosten
- 70,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 45,00 €
- Mietsicherheit
- 3.900,00 €
- Wohnfläche
- 87,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 21.30Wertklasse: A+Gültig bis: 20.06.2029Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- neuwertig
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination) sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert. Die Zimmer, Küche und Flur sind mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik belegt und das Bad ist modern gefliest.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen (im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper), eine dezentrale Lüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner für jede Wohnung, einen Trockenraum und je Wohnung einen Kellerraum.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45, p.M. mit vermietet. Ein weiterer offener Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination) sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert. Die Zimmer, Küche und Flur sind mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik belegt und das Bad ist modern gefliest.
Digitale SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen (im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper), eine dezentrale Lüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner für jede Wohnung, einen Trockenraum und je Wohnung einen Kellerraum.
Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45, p.M. mit vermietet. Ein weiterer offener Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe/Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Buslinien 124, 127, 223, 224 und 227 verkehren zur S - Bahnhof Bergedorf.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Bergedorf oder Neuengamme getätigt werden. Ein Bäcker befindet sich in der Nachbarschaft.
Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Bergedorf oder Neuengamme getätigt werden. Ein Bäcker befindet sich in der Nachbarschaft.
Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf.
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom werden direkt zwischen Mieter
und Versorgern abgerechnet
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund; Katze)
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom werden direkt zwischen Mieter
und Versorgern abgerechnet
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund; Katze)
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3