Geräumige 3,5‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre mit Balkon
Gammer Weg 52
21039 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 85 m²
Kaltmiete: 1.070,00 €
Gesamtmiete: 1.305,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- No information
- Straße
- Gammer Weg 52
- Plz Ort
- 21039 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Altengamme (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.070,00 €
- Betriebskosten
- 170,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 65,00 €
- Mietsicherheit
- 3.210,00 €
- Wohnfläche
- 85,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,50
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 146.80Wertklasse: EGültig bis: 22.01.2036Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 1978
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E‑Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) sowie einem Vollbad. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind hell gefliest; Wohn‑, Schlaf‑ und Kinderzimmer sowie das halbe Zimmer sind mit hellem Laminat belegt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine PKW‑Garage wird für EUR 65,- pro Monat mit vermietet. Der hinter dem Haus gelegene Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an eine maximal vierköpfige Familie, die die Miete eigenständig bestreitet (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche (inkl. E‑Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) sowie einem Vollbad. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind hell gefliest; Wohn‑, Schlaf‑ und Kinderzimmer sowie das halbe Zimmer sind mit hellem Laminat belegt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine PKW‑Garage wird für EUR 65,- pro Monat mit vermietet. Der hinter dem Haus gelegene Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an eine maximal vierköpfige Familie, die die Miete eigenständig bestreitet (keine Unterstützung durch das Amt).
Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage im Hamburger Stadtteil Altengamme, einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden der Vier- und Marschlande.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A25 oder die B5 in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bushaltestellen der Linie 228 liegen in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet die S‑Bahnstation in Bergedorf mit zahlreichen Parkmöglichkeiten eine bequeme Anbindung an die Hamburger City.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Curslack‑Neuengamme (u. a. Edeka, Aldi, Penny) sowie im nahegelegenen Geesthacht (z. B. Famila). Auch das attraktive Bergedorfer Stadtzentrum ist schnell erreichbar.
Kindergärten und eine Grundschule sind direkt in Altengamme sowie in Curslack‑Neuengamme vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchwerder (Stadtteilschule) und in Bergedorf.
Die Hamburger Innenstadt ist über die A25 oder die B5 in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bushaltestellen der Linie 228 liegen in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet die S‑Bahnstation in Bergedorf mit zahlreichen Parkmöglichkeiten eine bequeme Anbindung an die Hamburger City.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Curslack‑Neuengamme (u. a. Edeka, Aldi, Penny) sowie im nahegelegenen Geesthacht (z. B. Famila). Auch das attraktive Bergedorfer Stadtzentrum ist schnell erreichbar.
Kindergärten und eine Grundschule sind direkt in Altengamme sowie in Curslack‑Neuengamme vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Kirchwerder (Stadtteilschule) und in Bergedorf.
- separate Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas, Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorgern
- Gartenpflege und Treppenhausreinigung in Betriebskosten enthalten; Winterdienst obliegt den Mietern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Gas, Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorgern
- Gartenpflege und Treppenhausreinigung in Betriebskosten enthalten; Winterdienst obliegt den Mietern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3