3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Mümmelmannsberg 43e
22115 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 72 m²
Kaltmiete: 1.125,00 €
Gesamtmiete: 1.440,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Mümmelmannsberg 43e
- Plz Ort
- 22115 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Billstedt
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.125,00 €
- Betriebskosten
- 190,00 €
- Heizkosten
- 80,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 45,00 €
- Mietsicherheit
- 3.375,00 €
- Wohnfläche
- 72,50 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 13.60Wertklasse: A+Gültig bis: 09.01.2034Primärer Energieträger: Strom
- Baujahr
- 2023
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Wohnküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi). Das Duschbad ist versehen mit einer Echtglasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur, in den Zimmern und im Abstellraum wurde ein Vinyl‑Designboden in Holzoptik verlegt, während das Bad modern gefliest ist.
Für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Alle Zimmer verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Fenster, Kabel-TV-Anschlüsse und Netzwerkverkabelungen.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner je Wohnung, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45,-- p.M. mit vermietet.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Wohnküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi). Das Duschbad ist versehen mit einer Echtglasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Im Flur, in den Zimmern und im Abstellraum wurde ein Vinyl‑Designboden in Holzoptik verlegt, während das Bad modern gefliest ist.
Für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Alle Zimmer verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Fenster, Kabel-TV-Anschlüsse und Netzwerkverkabelungen.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner je Wohnung, einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45,-- p.M. mit vermietet.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt, im Wohngebiet Mümmelmannsberg.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Billstedt‑Center ist ebenfalls gut erreichbar. Der Öjendorfer Park und die Boberger Niederung bieten viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die U‑Bahn‑Linie U2 verbindet Mümmelmannsberg direkt mit der Innenstadt, die in rund 20 Minuten erreichbar ist. Zudem besteht über die Anschlussstellen zur A1, A24 und B5 eine sehr gute Anbindung an das nationale Straßennetz.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Billstedt‑Center ist ebenfalls gut erreichbar. Der Öjendorfer Park und die Boberger Niederung bieten viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die U‑Bahn‑Linie U2 verbindet Mümmelmannsberg direkt mit der Innenstadt, die in rund 20 Minuten erreichbar ist. Zudem besteht über die Anschlussstellen zur A1, A24 und B5 eine sehr gute Anbindung an das nationale Straßennetz.
- Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in Betriebskosten enthalten
- Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in Betriebskosten enthalten
- Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Celine Putfarcken
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-24
putfarcken@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3