2-Zimmer-Büro mit Terrasse in ruhiger Lage von Hamburg-Allermöhe
Schleusenhörn 12
21037 Hamburg
Objektart: Office/PracticeKaltmiete: 550,00 €
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- Nutzungsart
- Objekttyp
- Office space
- Straße
- Schleusenhörn 12
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Allermöhe (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 550,00 €
- Betriebskosten
- 124,00 €
- Miete Stellplatz (Carport)
- 60,00 €
- Mietsicherheit
- 1.650,00 €
- Käufer-/Mieter Courtage
- 2 NKM zzgl. 19 % USt.
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Verfügbar ab
- Mietbeginn nach Absprache
- Heizungsart
- Zustand
- gepflegt
- Küche
- Bürofläche
- 50.50 m²
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in ruhiger Umgebung.
Die Büroräume erstrecken sich über das Erd- und das Dachgeschoss und sind über einen separaten, eigenen Eingangsbereich zugänglich, wodurch eine unabhängige Nutzung gewährleistet ist.
Der Eingangsbereich sowie die Küche und das WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den Büroräumen wurden Parkett- und Teppichböden verlegt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein Stellplatz im Carport kann für monatlich EUR 60,-- zusätzlich angemietet werden.
Eine Anmietung ist ab sofort (aber auch später) möglich.
Sofern der Mieter zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, verstehen sich die angegebenen Mietpreise netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %.
Die Büroräume erstrecken sich über das Erd- und das Dachgeschoss und sind über einen separaten, eigenen Eingangsbereich zugänglich, wodurch eine unabhängige Nutzung gewährleistet ist.
Der Eingangsbereich sowie die Küche und das WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den Büroräumen wurden Parkett- und Teppichböden verlegt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein Stellplatz im Carport kann für monatlich EUR 60,-- zusätzlich angemietet werden.
Eine Anmietung ist ab sofort (aber auch später) möglich.
Sofern der Mieter zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, verstehen sich die angegebenen Mietpreise netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %.
Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe/ Curslack.. Der idyllische Stadtkern von Bergedorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Eine S - Bahnstation mit ausreichenden PKW-Stellplätzen verbindet Bergedorf mit der Hamburger City.
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Betriebskostenpauschale EUR 62,00/ Monat
- Heizkostenpauschale EUR 62,00/ Monat
- Der Energieausweis ist beauftragt
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Betriebskostenpauschale EUR 62,00/ Monat
- Heizkostenpauschale EUR 62,00/ Monat
- Der Energieausweis ist beauftragt
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Kerstin Behlau
Bewertung | Verkauf | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-14
behlau@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3