Moderne 3-Zimmer-2.OG-Wohnung mit Dachterrasse
Mümmelmannsberg 43g
22115 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 113 m²
Kaltmiete: 1.495,00 €
Gesamtmiete: 1.980,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Attic
- Straße
- Mümmelmannsberg 43g
- Plz Ort
- 22115 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Kirchsteinbek
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 1.495,00 €
- Betriebskosten
- 300,00 €
- Heizkosten
- 140,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 45,00 €
- Wohnfläche
- 113,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.03.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 13.80Wertklasse: A+Gültig bis: 06.11.2033Primärer Energieträger: Strom
- Zustand
- erstbezug
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offen im über 35 m² großen Wohnzimmer installierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi). Das Duschbad ist ausgestattet mit einer Echtglasduschabtrennung. Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. In Flur, Zimmern und Abstellraum wurde ein Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt, während das Bad gefliest ist.
Für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Alle Zimmer verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Fenster, Kabel-TV-Anschlüsse und Netzwerkverkabelungen.
Das Haus bietet einen Fahrstuhl, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung, ein Trockenraum und Fahrradabstellraum. Jede Wohnung enthält zudem einen eigenen Kellerraum. Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45,-- p.M. mit vermietet.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offen im über 35 m² großen Wohnzimmer installierten Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi). Das Duschbad ist ausgestattet mit einer Echtglasduschabtrennung. Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. In Flur, Zimmern und Abstellraum wurde ein Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt, während das Bad gefliest ist.
Für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Alle Zimmer verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Fenster, Kabel-TV-Anschlüsse und Netzwerkverkabelungen.
Das Haus bietet einen Fahrstuhl, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung, ein Trockenraum und Fahrradabstellraum. Jede Wohnung enthält zudem einen eigenen Kellerraum. Ein offener Pkw-Stellplatz wird für EUR 45,-- p.M. mit vermietet.
Die Vermietung richtet sich bevorzugt an Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, die die Miete eigenständig bestreiten (keine Unterstützung durch das Amt).
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt, im Wohngebiet Mümmelmannsberg.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Billstedt-Center sowie Kitas und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Öjendorfer Park und die Boberger Niederung bieten viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die U-Bahn-Linie U2 verbindet Mümmelmannsberg direkt mit der Innenstadt, die in rund 20 Minuten erreichbar ist. Zudem ist Billstedt über drei Anschlussstellen an die A1, A24 und die B5 unmittelbar an das nationale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Billstedt-Center sowie Kitas und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Öjendorfer Park und die Boberger Niederung bieten viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die U-Bahn-Linie U2 verbindet Mümmelmannsberg direkt mit der Innenstadt, die in rund 20 Minuten erreichbar ist. Zudem ist Billstedt über drei Anschlussstellen an die A1, A24 und die B5 unmittelbar an das nationale Straßennetz angebunden.
- Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in Betriebskosten enthalten
- Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in Betriebskosten enthalten
- Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorgern
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Celine Putfarcken
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-24
putfarcken@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3