2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Dorferbogen 25
21037 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 55 m²
Kaltmiete: 675,00 €
Gesamtmiete: 900,00 €
Grundriss
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Ground floor
- Straße
- Dorferbogen 25
- Plz Ort
- 21037 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Ochsenwerder (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 675,00 €
- Betriebskosten
- 110,00 €
- Heizkosten
- 70,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 45,00 €
- Mietsicherheit
- 2.025,00 €
- Wohnfläche
- 55,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.02.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf:Wertklasse: BGültig bis: 03.11.2035Mit Warmwasser: JaPrimärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Voll-/Duschbad inkl. Duschabtrennung, einer Einbauküche inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Kühl-/Gefrierkombi und Umluft-Dunstabzug. Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der Flur, das Badezimmer, die Küche und der Abstellraum sind gefliest. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
Digitale Kabel-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Ein Außenabstellraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz, welcher für 45,00 EUR/Monat mit vermietet wird.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Voll-/Duschbad inkl. Duschabtrennung, einer Einbauküche inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Kühl-/Gefrierkombi und Umluft-Dunstabzug. Die Terrasse erreicht man über das Wohnzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der Flur, das Badezimmer, die Küche und der Abstellraum sind gefliest. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
Digitale Kabel-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.
Ein Außenabstellraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz, welcher für 45,00 EUR/Monat mit vermietet wird.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Ochsenwerder.
Die Hamburger City sowie die Innenstadt von Hamburg-Bergedorf erreichen Sie mit dem Pkw in jeweils ca. 25 Minuten. Haltestellen der Buslinien 120 und 124, welche Sie ohne Umsteigen in ca. 45 Minuten zum bzw. vom Hauptbahnhof bringt, sind fußläufig in einigen Minuten erreichbar.
Einkäufe des täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Getränkemarkt, Apotheke, Friseur, Imbiss) können im Ortszentrum von benachbarten Fünfhausen getätigt werden sowie auch im Zentrum von Bergedorf oder Rothenburgsort.
Die Hamburger City sowie die Innenstadt von Hamburg-Bergedorf erreichen Sie mit dem Pkw in jeweils ca. 25 Minuten. Haltestellen der Buslinien 120 und 124, welche Sie ohne Umsteigen in ca. 45 Minuten zum bzw. vom Hauptbahnhof bringt, sind fußläufig in einigen Minuten erreichbar.
Einkäufe des täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Getränkemarkt, Apotheke, Friseur, Imbiss) können im Ortszentrum von benachbarten Fünfhausen getätigt werden sowie auch im Zentrum von Bergedorf oder Rothenburgsort.
- Strom, Wasser- und Abwasserkosten Mieter direkt mit Versorger
- zentrale Gasbrennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre
- keine Haustiere (Hunde/ Katze)
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- zentrale Gasbrennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre
- keine Haustiere (Hunde/ Katze)
Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Tanja Franke
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-19
franke@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3