Wohnen am Park - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Bahrenfeld
Silcherstraße 26
22761 Hamburg
Objektart: FlatWohnfläche: 74 m²
Kaltmiete: 990,00 €
Gesamtmiete: 1.360,00 €
Druckversion
- Nutzungsart
- Objekttyp
- Floor
- Straße
- Silcherstraße 26
- Plz Ort
- 22761 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Hamburg / Bahrenfeld
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 990,00 €
- Betriebskosten
- 130,00 €
- Heizkosten
- 120,00 €
- Miete Stellplatz (Freiplatz)
- 120,00 €
- Wohnfläche
- 74,00 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Verfügbar ab
- 01.02.2026
- Heizungsart
- Energieausweis
-
Energiebedarf: 83.00Wertklasse: CGültig bis: 30.03.2030Primärer Energieträger: Gas
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- gepflegt
- Haustiere
- nicht gestattet
- Küche
Die zur Vermietung stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vor etwa drei Jahren umfassend modernisiert und mit einer ansprechenden Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank) ausgestattet. In Flur und Wohnräumen wurde ein heller Design-Vinylboden verlegt. Küche, Bad und Gäste-WC sind modern gefliest. Die Türen und Zargen sind weiß lackiert. Ein großzügiger Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird für monatlich EUR 120,-- mit vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé verwendeten Bilder zum Zeitpunkt der Modernisierung im Jahr 2022 erstellt wurden und nur Beispielhaft dienen.
Eine frühere Anmietung der Wohnung ab dem 01.12.2025 wäre nach Absprache möglich.
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vor etwa drei Jahren umfassend modernisiert und mit einer ansprechenden Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank) ausgestattet. In Flur und Wohnräumen wurde ein heller Design-Vinylboden verlegt. Küche, Bad und Gäste-WC sind modern gefliest. Die Türen und Zargen sind weiß lackiert. Ein großzügiger Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird für monatlich EUR 120,-- mit vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé verwendeten Bilder zum Zeitpunkt der Modernisierung im Jahr 2022 erstellt wurden und nur Beispielhaft dienen.
Eine frühere Anmietung der Wohnung ab dem 01.12.2025 wäre nach Absprache möglich.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bahrenfeld.
Dank der umliegenden Grünanlagen zählt Bahrenfeld zu den begehrten Wohnlagen in der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind das Elbe Einkaufszentrum in Osdorf und das Mercado in Altona in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahegelegene Anschlussstelle Bahrenfeld besteht eine zügige Verbindung zur westlichen Autobahn A7 in Richtung Kiel, Flensburg und Hannover. Darüber hinaus stehen direkte Busverbindungen in die Innenstadt sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Bahrenfeld zur Verfügung. Mit dem PKW gelangen Sie in etwa 15 Minuten bequem ins Zentrum der Hansestadt.
Dank der umliegenden Grünanlagen zählt Bahrenfeld zu den begehrten Wohnlagen in der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind das Elbe Einkaufszentrum in Osdorf und das Mercado in Altona in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahegelegene Anschlussstelle Bahrenfeld besteht eine zügige Verbindung zur westlichen Autobahn A7 in Richtung Kiel, Flensburg und Hannover. Darüber hinaus stehen direkte Busverbindungen in die Innenstadt sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Bahrenfeld zur Verfügung. Mit dem PKW gelangen Sie in etwa 15 Minuten bequem ins Zentrum der Hansestadt.
- Staffelmiete
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV direkt zwischen Mieter und Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze) erwünscht
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV direkt zwischen Mieter und Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze) erwünscht
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Celine Putfarcken
Hausverwaltung | Vermietung
+49 (0)40 790 277 23-24
putfarcken@schneide-gmbh.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3