Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
3 Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Gründerzeitvilla nahe der Außenalster
22087 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 125 m²
Kaltmiete: 2.590,00 €
Gesamtmiete: 2.980,00 €

Energieausweis
Grundriss
Die hier zur Vermietung stehende renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Gründerzeitvilla mit 5 Wohneinheiten, welche umfangreich umgebaut und modernisiert wurde. Stuckelemente an den Decken kombiniert mit hochwertigen Echtholzparkett verleihen dieser Wohnung ihren Charme.

Die Wohnung besticht durch das über 34 m² große Wohnzimmer mit anliegender Wohnküche und großem West-Balkon. Eine Einbauküche (inkl. Kochfeld und separatem Backofen, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler) sind integriert. Der zweite Balkon (Ausrichtung zur Alster) befindet sich am Schlafzimmer.

Ein Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung nahe dem Wohn- und Schlafbereich dient zusätzlich als Gäste-WC.

Die Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden im Flur und in den Zimmern haben Parkett und die Küche einen Design-Vinyl-Boden. Das Voll- sowie das Duschbad sind modern gefliest.

Kabel-TV-Anschlüsse und eine Netzwerkverkabelung sind in allen Zimmern vorhanden. Die Räume verfügen über neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum befindet sich ebenso im Untergeschoss des Hauses, wie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Bezug ist ab sofort (aber auch später!) möglich.
Das Objekt befindet sich in Hamburg-Hohenfelde in unmittelbarer Nähe der Außenalster (1-2 Gehminuten zur Alster).

Die U-Bahnstationen Uhlandtstraße und Mundsburg, die Alsterschwimmhalle sowie die Hamburger Innenstadt sind auch zu Fuß gut zu erreichen.
- Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Zu-/Abwasser in Heizkostenvorauszahlung enthalten
- Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit den Versorgern
- Haustiere (Hund/Katze) nach Absprache möglich
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Staffelmiete: alle 2 Jahre + EUR 95,-- p.M.

Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welche wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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